Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 -
Contacto: Gabriel Elias Chidichimo
VENTA CASA 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS (A REFACCIONAR) + CASA DE 2 AMBIENTES AL FONDO (A RECICLAR) – VILLA SARMIENTO
IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE LOTE PROPIO EN BARRIO WARD – GRAN POTENCIAL
Excelente propiedad a refaccionar ubicada sobre la calle Ramón Lista, en el tradicional y residencial Barrio Ward de Villa Sarmiento, a metros de Avenida República. Una ubicación privilegiada, en un entorno tranquilo y con excelente conectividad.
La propiedad principal se desarrolla en dos plantas y cuenta con amplios ambientes, luminosidad y una distribución ideal para disfrutar en familia. Se encuentra en buen estado general, con sectores que requieren actualización.
PLANTA BAJA
Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living, acompañado por una sala de estar, ambos con hogar a gas con leños cerámicos, que aportan calidez y confort.
La planta baja dispone además de una cocina comedor con dos salidas independientes, una hacia el patio y otra hacia la cochera pasante.
Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado y caja fuerte, antebaño vidriado y baño completo con hidromasaje.
PLANTA ALTA
Se encuentran dos amplios dormitorios, uno de ellos con placard y salida directa al balcón, además de un segundo baño completo.
También dispone de terraza con lavadero.
EXTERIOR Y ESPACIOS DE ESPARCIMIENTO
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio espacio exterior, ideal para disfrutar y compartir reuniones.
Cuenta con patio techado tipo quincho, amplio fondo libre, pileta y parrilla.
En el sector posterior encontramos una cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, con portón corredizo, y una cochera pasante con espacio para tres vehículos adicionales.
CASA AUXILIAR AL FONDO
Como valor agregado, la propiedad dispone de una segunda construcción independiente (a refaccionar completa), ideal para huéspedes, familiares, espacio de trabajo o renta.
Se compone de cocina, habitación, baño completo, patio propio y un espacio exterior destinado a guardado de herramientas. El total en metros de esta casa auxiliar son 25,08.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
* Casa principal de 5 ambientes en dos plantas.
* Segunda vivienda de 2 ambientes al fondo.
* Lote propio.
* Jardín al frente.
* Patio techado tipo quincho.
* Fondo libre con pileta y parrilla.
* Cochera cubierta para dos vehículos.
* Cochera pasante para tres vehículos adicionales.
* Terraza y lavadero.
* Excelente ubicación en Barrio Ward, Villa Sarmiento.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Ideal para familias numerosas, quienes necesitan espacios independientes o quienes buscan una propiedad con potencial para combinar vivienda y renta.
Las fotografías que contienen recreaciones realizadas con inteligencia artificial se utilizan únicamente con fines ilustrativos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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