Casa tipo PH independiente frente al Colegio Ward.
Amplios ambientes, jardín y cochera.
Esta propiedad combina la amplitud y funcionalidad.
Se trata de una casa en propiedad horizontal, con solo dos unidades en el lote, ambas al frente y con accesos completamente independientes.
Con una excelente calidad constructiva, ambientes generosos y una distribución sumamente versátil, es una opción ideal tanto para una familia numerosa como para quienes necesitan combinar vivienda con un espacio de trabajo, estudio profesional, consultorio o home office.
Al ingresar encontramos un amplio sector social compuesto por living, contiúa por comedor con ventanal con vista al fondo, y una cómoda cocina comedor diario, equipada con abundante espacio de guardado y excelente funcionalidad para el uso cotidiano.
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio de invierno, completamente cerrado con policarbonato y aberturas corredizas, que genera un ambiente adicional utilizable durante todo el año, integrándose naturalmente con el resto de la casa.
El jardín del fondo ofrece un agradable espacio verde combinado con sectores revestidos en cerámicos, ideal para reuniones, descanso o juegos.
La propiedad recibe luz natural durante todo el día gracias a su orientación y disposición. Por la mañana el sol ingresa desde el frente y, durante la tarde, ilumina el fondo de la vivienda, generando ambientes cálidos, ventilados y muy luminosos.
Otro aspecto destacado es la vista abierta hacia el sector parquizado del Colegio Ward, aportando una agradable sensación de naturaleza y aire limpio. Además, la cercanía al acceso del jardín del colegio brinda un movimiento permanente y presencia constante de seguridad y familias durante gran parte del día.
En materia de confort, la vivienda cuenta con calefacción mediante estufas a gas y aires acondicionados instalados en todos los ambientes, permitiendo disfrutar de una excelente climatización durante todo el año.
También dispone de una cómoda cochera semicubierta de buenas dimensiones.
Superficies
Terreno: 142 m²
Superficie cubierta: 109 m² aprox.
Patio semicubierto: 16 m²
Cochera semicubierta: 20 m²
Superficie descubierta (fondo, patio en planta alta y balcón): 60 m²
Una propiedad difícil de encontrar, amplitud, excelente luminosidad, múltiples posibilidades de uso y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más buscados de Villa Sarmiento.
Importante: La presente operación se encuentra supeditada a la reubicación de la parte vendedora.
Esperamos tu contacto para combinar una visita.
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