Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Jimena Rocco
CASA EN VENTA EN VILLA SARMIENTO, BUENOS AIRES. EXCELENTE ACCESIBILIDAD PRÓXIMO AL ACCESO OESTE
Se acepta departamento de tres ambientes en CABA o vehículo en parte de pago.
Propiedad ubicada sobre Yapeyú en Villa Sarmiento, con acceso directo a la Acceso Oeste. Se trata de una casa desarrollada en dos plantas con una segunda construcción independiente, ideal para adaptarse a múltiples usos. La propiedad principal cuenta con 200 m² cubiertos sobre un terreno de 320 m², distribuida en 5 ambientes principales más espacios complementarios.
PLANTA BAJA PRINCIPAL
Cocina totalmente equipada con muebles de mesada y bajo mesada, ventilador de techo y ventana que aporta excelente ventilación e iluminación natural. Living-comedor con salida directa al jardín, piso de madera de algarroba en excelente estado de conservación y hogar a gas. Toilette de servicio. Lavadero cubierto con acceso independiente.
PLANTA ALTA
Dormitorio principal en suite con placar, baño completo con hidromasaje y aire acondicionado. Segundo dormitorio con placar y baño completo con hidromasaje. Lugar de guardado adicional.
ESPACIOS EXTERIORES Y COMPLEMENTARIOS
Garaje cubierto para dos vehículos con fosa. Jardín con parrilla y pileta calefaccionada equipada con bomba, filtro, robot limpiador y cobertor. Acceso de cochera con portón automático. Rampa para mayor accesibilidad.
SISTEMAS Y SERVICIOS
Calefacción por losa radiante dividida en tres sectores independientes. Aire acondicionado en ambientes principales. Cámara de seguridad con sistema de alarma. Servicios completos: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal, internet, telefonía y televisión por cable.
SEGUNDA PROPIEDAD INDEPENDIENTE
Construcción de 70 m² distribuida en dos plantas, ideal para estudio, playroom, casa de huéspedes o adaptarse según necesidades. Planta baja con living-cocina con anafe, baño, termotanque y dormitorio o estudio. Planta alta con dos dormitorios adicionales.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Propiedad construida en 1986 en excelente estado general
• Disposición de frente con múltiples accesos
• Biblioteca y baulera para almacenamiento
• Galpón complementario
• Permite mascotas
• Vestidor y espacios de circulación amplios
La propiedad se destaca por su versatilidad, funcionalidad y sistemas modernos de confort. Ubicación estratégica con excelente conectividad vial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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