VENTA 2 CASAS EN BLOCK | LOTE 578 m² | GRAN PARQUE | IDEAL INVERSIÓN VILLA TESEI
¡UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES OPORTUNIDADES!
Viví, invertí o desarrollá. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y posibilidades de generar ingresos por alquiler.
Ubicada en Villa Santos Tesei, a solo 50 metros de Av. Vergara y de una plaza con amplios espacios verdes. A pocos metros de los centros comerciales de Bustamante y Vergara y de Villa Tesei, próxima al supermercado Chango Más, comercios y transporte público.
SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS
-Terreno: 578 m².
-Superficie cubierta: 266 m².
-Orientación: Norte.
-Parque libre: aproximadamente 300 m² (12 × 25 metros).
-Cocheras: espacio cubierto para 2 vehículos.
DOS VIVIENDAS EN UN MISMO TERRENO
CASA AL FRENTE
Jardín de ingreso, living comedor con pisos de granito, cocina comedor, 2 dormitorios con pisos de parquet y placares, baño completo, patio semicubierto con lavadero y cochera cubierta para 2 vehículos.
CASA AL FONDO
Recibidor, living, cocina comedor con pisos cerámicos, 2 dormitorios en planta alta con placares y baño completo.
UN GRAN PARQUE PARA DISFRUTAR Y PROYECTAR
Uno de sus principales diferenciales es su **amplio parque privado de aproximadamente 300 m²**, un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre, incorporar una pileta o crear un sector recreativo.
Además, en el fondo del terreno cuenta con una **construcción actualmente utilizada como depósito**, con potencial para adaptarse como quincho o espacio de reuniones.
EL VERDADERO VALOR ESTÁ EN SUS POSIBILIDADES
-Vivienda + renta: viví en una casa y obtené ingresos alquilando la otra.
-Ideal para dos familias: dos viviendas en un mismo terreno, conservando espacios propios.
-Potencial desarrollo inmobiliario: posibilidad de evaluar la construcción de Departamentos o Duplex , sujeto a factibilidad municipal.
-Espacio y calidad de vida: disfrutá de un gran parque privado y de una plaza con espacios verdes a pocos metros.
Servicios: agua corriente y gas natural.
MÁS QUE DOS CASAS, UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL
Una propiedad que reúne **ubicación estratégica, 578 m² de terreno, amplios espacios verdes y múltiples alternativas de aprovechamiento**.
Ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar como para inversores que valoran las oportunidades de renta y desarrollo a futuro.
¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita!
Ariel Romano | Asesor Inmobiliario
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