Casa de 5 ambientes en venta en Villanueva, Tigre – Dean Funes

¡¡¡REAL OPORTUNIDAD!!! Casa en venta en Barrio Privado Santa Teresa Villanueva Excelente casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada sobre un amplio lote de 1.400 m², con 200 m² cubiertos, orientación norte y un hermoso jardín totalmente parquizado. La propiedad se caracteriza por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, además de contar con un importante espacio exterior que brinda privacidad y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con techo de doble altura, que aporta gran amplitud y luminosidad al ambiente. La planta cuenta además con un toilette de recepción. Hacia uno de los sectores de la casa se encuentra el área privada, compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite y dispone de vestidor y un baño completo equipado con doble bacha, hidromasaje y ducha escocesa. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con bañadera y ducha escocesa. En el otro sector se encuentra la cocina independiente, equipada con barra desayunadora y un lavadero separado mediante una puerta corrediza estilo granero. La propiedad cuenta además con un amplio ambiente de aproximadamente 6 x 6 metros, actualmente utilizado como playroom, que ofrece la posibilidad de convertirse en un cuarto dormitorio. Este espacio posee acceso tanto desde la cocina como desde el exterior. El sector exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con una amplia galería cubierta, equipada con cerramiento de vidrio repartido sobre rieles, que permite abrir completamente el espacio o mantenerlo cerrado para disfrutarlo durante los meses de invierno. Dispone de parrilla y bacha exterior. El jardín se encuentra completamente parquizado y cuenta con un cerco natural ya desarrollado que brinda gran privacidad. Se destaca además una hermosa piscina estilo playa con cascada y revestimiento de piedras. El parque cuenta con una gran variedad de árboles frutales, entre ellos limonero, naranjo, dos cerezos, higuera, peral, dos ciruelos, almendro, nogal pecán, laurel comestible, durazno, granada, olivo y moral. La casa dispone de calefacción por losa radiante, caldera dual y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Cuenta también con dos tanques de agua independientes: uno abastecido mediante AYSA para el consumo de la vivienda y otro con agua de pozo del barrio destinado al riego. El jardín posee riego automático. En el exterior dispone de espacio de estacionamiento para aproximadamente 4 vehículos. La propiedad se encuentra escriturada y es apta para crédito hipotecario, contando además con superficie disponible para futuras ampliaciones, de acuerdo con las condiciones de FOT y FOS correspondientes. Características principales Lote: 1.400 m² Superficie cubierta: 200 m² Orientación: Norte 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios con baño compartido Playroom de aproximadamente 6 x 6 m con posibilidad de 4° dormitorio 2 baños completos 1 toilette Living comedor con doble altura Cocina independiente con barra desayunadora Lavadero independiente Galería cubierta con cerramiento de vidrio Parrilla y bacha exterior Piscina estilo playa con cascada Jardín parquizado Riego automático Losa radiante Caldera dual Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Estacionamiento para 4 autos Escriturada Apta crédito hipotecario Posibilidad de futuras ampliaciones Barrio Privado Santa Teresa Villanueva Santa Teresa cuenta con una amplia laguna de aproximadamente 17 hectáreas, además de espacios recreativos para toda la familia, incluyendo plaza de juegos para niños, cancha de fútbol, cancha de pádel y mini mercado interno. El barrio se encuentra en una ubicación estratégica dentro del complejo Villanueva, con acceso a la Panamericana Ramal Escobar a aproximadamente 2 km y distintas alternativas de acceso por calle La Bota, Dean Funes y Acceso Tigre. Se encuentra aproximadamente a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 km de Capital Federal, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con una buena conexión hacia los principales accesos. ¡Consultanos para agendar una visita! Contacto: Franco Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.