Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Santiago Daly
CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS Barrio San Agustin
Casa de estilo clásico ubicada en Barrio San Agustín, uno de los barrios más buscados de la zona. Una de las mejores ubicaciones de Villanueva, dentro de un barrio con excelente conectividad y fácil acceso. San Agustin, se destaca por el rápido acceso a la autopista.
La propiedad cuenta con una excelente distribución, luminosidad y un jardin muy amplio, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES
La casa cuenta con tres dormitorios, siendo uno de ellos en suite con vestidor, además de dependencia de servicio con baño completo. Los tres baños completos distribuidos estratégicamente garantizan comodidad para toda la familia.
El área social se caracteriza por ambientes luminosos y cómodos. El living comedor integrado ofrece ventanales hacia la galería y jardín, con hogar a leña que brinda calidez y ambiente acogedor. La cocina es ampla y muy luminosa, equipada con desayunador y comedor diario, convirtiéndola en un espacio práctico y funcional para el día a día. Cuenta con salida directa al jardín y acceso de servicio independiente.
En planta alta, un entrepiso versátil suma un espacio adicional que funciona como playroom, escritorio o ambiente de uso familiar, adaptándose a las necesidades de cada hogar.
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
• Aire acondicionado
• Losa radiante para calefacción eficiente
• Chimenea con hogar a leña
• Caldera
• Placard en dormitorios
• Lavadero independiente
• Parrilla en el exterior
• Permite mascotas
• Seguridad perimetral
ESPACIOS EXTERIORES
El gran jardín arbolado de aproximadamente 480 m² ofrece un entorno ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares y actividades recreativas. La propiedad cuenta con entrada imperial que permite estacionar varios vehículos, brindando comodidad y practicidad desde el acceso.
SUPERFICIE Y ESTADO
Superficie total construida de 649 m², distribuida en 151 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y 480 m² descubiertos sobre un terreno de 650 m². La propiedad se encuentra en muy buen estado general.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Desagüe cloacal
Una casa funcional, luminosa y con excelentes espacios interiores y exteriores, ubicada en una zona con acceso a amenities comunitarios como áreas verdes, cancha de tenis, cancha de fútbol y área de juegos infantiles.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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