Hermosa casa desarrollada en dos plantas en lote interno en barrio San Francisco Funcional y luminosa, tiene 150 metros cubiertos y 34 semicubiertos, emplazada en la zona más tranquila del barrio. Orientación noroeste. Sol en el jardín y la pileta todo el día. En planta baja: Accedemos a un hall que se abre a un living comedor cómodo y luminoso. Cocina comedor diario con anafe, horno eléctrico empotrado, mesadas en mármol y muebles a medida. Ventanas a galería exterior. Toilette de recepción. Lavadero independiente con espacio para lavarropas y secarropas con entrada de servicio lateral Escritorio o habitación de servicio con baño completo. Gimnasio en galería exterior con cerramiento de hierro negro y vidrios repartidos. En planta alta: Suite principal con vestidor y baño con hidromasaje. Dos dormitorios con placard a medida, baño completo con bañera compartido. Cerramiento vidriado en escalera. EXTERIOR PARA DISFRUTAR: Galería con parrilla, bacha y mesada, living de exterior. Piscina con instalación para climatización. Amplio jardín parquizado con grama bahiana. Riego por aspersión. - Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. - Calefacción por losa radiante. - Pisos de Porcelanato. - Caldera dual. - Estacionamiento descubierto para 4 vehículos. Una verdadera oportunidad, una casa que vale la pena visitar en un barrio completamente consolidado que se renueva y crece constantemente. LA PROXIMA CASA DE TU FAMILIA TE ESTA ESPERANDO! Coordiná tu visita y conocer todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. VIVIR EN SAN FRANCISCO, VILLANUEVA Naturaleza, tranquilidad y calidad de vida en un entorno privilegiado. El Barrio Privado San Francisco, ubicado dentro del consolidado Complejo Villanueva, en Tigre, se desarrolla sobre 95 hectáreas y se distingue por su entorno residencial, sus amplios espacios verdes y su ambiente tranquilo y familiar. Uno de sus grandes atractivos es su espectacular laguna central de 28 hectáreas, con islas interiores, que ofrece vistas abiertas, contacto permanente con la naturaleza y la posibilidad de disfrutar de actividades náuticas no motorizadas. El barrio cuenta con 573 lotes, seguridad privada las 24 horas, control de accesos, cámaras perimetrales y un completo sistema de vigilancia. Además, dispone de cancha de fútbol, pádel, plazas de juegos infantiles, muelles de uso común y espacios para guardar kayaks. Su ubicación estratégica es otro de sus grandes diferenciales. A tan solo 35 km de Capital Federal, ofrece cómodos accesos desde Panamericana Ramal Escobar, Ruta 27 y Camino de los Remeros. Se encuentra a aproximadamente 10 minutos del centro comercial de Nordelta y a 25 minutos del centro de Tigre, con cercanía a colegios bilingües, supermercados, centros comerciales, clubes, gimnasios y una variada oferta gastronómica. Un beneficio que lo distingue: sus expensas son las más competitivas de Villanueva, permitiendo disfrutar de las comodidades y la seguridad de un barrio privado con costos de mantenimiento convenientes. San Francisco combina naturaleza, seguridad, excelente ubicación y vida familiar, convirtiéndose en una excelente elección para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida tranquilo, rodeado de verde y con todo lo necesario a pocos minutos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, ****-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
