CASA EN BARRIO CERRADO – YERBA BUENA 79% DE OBRA CERTIFICADA | TERMINACIONES A ELECCIÓN Excelente oportunidad en barrio cerrado de Yerba Buena, en un entorno tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y la posibilidad de personalizar su futura casa. La propiedad se desarrolla en una planta sobre un terreno de 749 m². Cuenta con 171,50 m² cubiertos, 39,90 m² semicubiertos y 211,40 m² de superficie construida total. La vivienda dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño con una distribución tipo semisuite. Además, cuenta con toilette y dependencia de servicio. El área social se destaca por un amplio living-comedor integrado con la cocina, con conexión hacia la galería y el espacio exterior. También cuenta con lavadero y cochera para dos vehículos. La propiedad presenta un 79% de obra certificada, encontrándose en una etapa avanzada y especialmente atractiva para quien quiera completar las terminaciones a su gusto. La vivienda ya cuenta con las instalaciones de cañerías, eléctricas y de aire acondicionado, quedando por realizar las terminaciones finales, incluyendo el revoque fino en toda la casa. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran parte de la obra ya ejecutada y terminarla a gusto, sin comenzar una construcción desde cero, en uno de los entornos residenciales más tranquilos de Yerba Buena. CARACTERÍSTICAS * Terreno: 749 m² * Superficie habilitada para construir: 719 m² * Superficie cubierta: 171,50 m² * Superficie semicubierta: 39,90 m² * Superficie construida total: 211,40 m² * Frente: 17 m * Fondo: 42 m * Dormitorios: 3 * Suite: 1 * Baño completo: 1 * Toilette: 1 * Dependencia de servicio: Sí * Cochera: 2 vehículos * Expensas: $180.000 aprox. * Avance de obra certificado: 79% Una casa con una excelente distribución, grandes dimensiones y la posibilidad de elegir las terminaciones finales para convertirla en el hogar que siempre imaginaste. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT ****-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.
