Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 -
Contacto: Lucas Mariano Jimenez
Hay propiedades que se compran para vivir. Otras, para invertir. Y existen algunas que reúnen el potencial de ambas.
Ubicada sobre calle San Martín 350, en pleno corazón del Casco Viejo de Yerba Buena, esta propiedad combina una ubicación estratégica, un amplio terreno y múltiples posibilidades de aprovechamiento residencial y comercial.
El entorno se distingue por su identidad histórica, su arbolado añoso y su arquitectura tradicional, características que conviven con el crecimiento urbano y la llegada de propuestas comerciales y profesionales de excelente nivel.
-CARACTERISTICAS PRINCIPALES
La propiedad cuenta con una vivienda desarrollada en una sola planta
Frente comercial: aproximadamente 23 metros sobre calle San Martín.
Fondo: aproximadamente 48 metros.
Por sus dimensiones, ubicación y frente comercial, es una alternativa interesante para analizar proyectos de locales comerciales, oficinas, espacios profesionales, desarrollos residenciales o propuestas de uso mixto, sujetos a la normativa vigente.
- INDICADORES URBANISTICOS:
FOS: 0,50.
FOT comercial: 0,70.
FOT residencial: 0,50.
Altura indicada: planta baja + 1 piso.
- UNA PROPIEDAD CON MULTIPLES POSIBILIDADES
Ideal para quienes buscan una residencia amplia en una ubicación privilegiada o para inversores y desarrolladores que reconocen el valor de un terreno de estas dimensiones en el Casco Viejo de Yerba Buena.
Si estabas esperando ver la propiedad adecuada para invertir en un inmueble, aquí esta!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
