Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Griselda Acosta
ESPECTACULAR CASA MODERNA EN DOBLE ALTURA SOBRE 3.000 M² DE PARQUE
ZELAYA (BARRIO ABIERTO - SIN EXPENSAS)
Residencia de arquitectura contemporánea que combina diseño industrial refinado con hormigón visto, amplios ventanales automáticos y detalles de categoría superior.
Desarrollada sobre dos lotes independientes con escritura propia que suman 3.000 m² de terreno y parquizado.
Ideal para quienes buscan confort, versatilidad de ambientes y privacidad sin el costo de expensas mensuales.
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES
PLANTA BAJA:
• Impactante recepción y living-comedor en impresionante doble altura, con ventanales de piso a techo, pared de acento en ladrillo a la vista y excelente luminosidad natural.
• Escalera flotante de diseño con estructura metálica y peldaños de madera.
• Cocina de categoría integrada con amplia isla central en cuarzo/porcelanato tipo Calacatta Gold, amoblamiento a medida en tono antracita mate y torre para horno empotrado.
• baño: con elegante vanitory con doble bacha y mesada integrada.
• Espacio Multifunción / Playroom / Cuarto de Huéspedes: Sector equipado con un exclusivo mueble mural diseñado a medida que integra 2 camas rebatibles/ocultas y módulo central para TV y biblioteca, maximizando el uso del espacio.
• Dormitorio: Ambientes luminosos, con vista al jardín ideal y ventanales grandes.
• Dormitorio en Suite: Amplia habitación en planta baja con su propio baño completo elegante vanitory con doble bacha y mesada integrada, ventanales al jardín.
• Conexión directa hacia la galería semicubierta con parrilla y un gran espacio verde parquizado.
PLANTA ALTA:
• Hall distribuidor o espacio para estar/estudio balconeando hacia la doble altura del living.
• Espacioso balcón al frente con preinstalación para jardín / balcón verde, ideal para sumar paisajismo y relax.
• Baño principal: Elegante vanitory con doble bacha y mesada integrada.
• Ducha moderna con diseño contemporáneo y sistema de presión continua de agua para un confort superior.
• Master suite con concepto abierto, destacada por sus detalles en mármol y una sofisticada bañera exenta integrada al diseño del espacio. / Vestidor (walk-in closet) / balcón trasero área de descanso con vista panorámica al parque.
EXTERIOR:
• Galería techada de hormigón construida en continuidad con la losa principal.
• Impresionante parque de 3.000 m² (2 lotes de 1.500 m² cada uno) con césped consolidado.
• Espacio libre proyectado para la construcción de piscina, solárium y quincho.
• Revestimiento texturable Tarquini gris en muros exterior.
• Sistema de riego automático por aspersión instalado para el mantenimiento óptimo del parque.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TERMINACIONES
• Estructura y Techos: Losa de hormigón visto arquitectónico en techos de doble altura y áreas principales.
• Calefacción: Sistema de calefacción por losa radiante en todos los ambientes.
• Aberturas: Carpintería de aluminio anodizado en color negro con Doble Vidriado Hermético (DVH) de piso a techo. Equipadas con mosquiteros y herrajes de alta prestación con 3 tipos de movimiento.
• Pisos: Porcelanato Premium símil madera colocado en diseño espiga (Herringbone) en planta baja y áreas sociales.
• Carpintería Específica: Mueble mural a medida en melamina combinada (textura madera y grafito) con sistema de rebatimiento de camas de 1 plaza.
• Muebles y Mesadas: Cocina equipada con mesada e isla en porcelanato de gran formato estilo Calacatta, muebles de marca Johnson.
• Cocina equipada: Anafe a gas y horno eléctrico empotrados, acompañados de lavavajillas integrado, todos de primera línea marca Johnson.
• Climatización: Climatización central / Split inverter en cada espacio.
• Iluminación: Diseño lumínico integral con tecnología LED embutida en toda la propiedad.
• Conectividad: Conectividad de alta velocidad garantizada con servicio de internet satelital Starlink ya instalado.
VENTAJA COMERCIAL ÚNICA
• La propiedad se comercializa en su totalidad sobre 3.000 m² de parque, constituidos por dos matrículas/escrituras independientes de 1.500 m² cada una.
• Esto brinda al comprador la flexibilidad futura de mantener un parque de dimensiones únicas o subdividir y vender el lote sobrante de manera independiente.
¡COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO! ESCRIBINOS POR WHATSAPP O LLAMANOS PARA CONOCER LA PROPIEDAD EN PERSONA.
AVISO LEGAL:Las medidas, superficies y orientación consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, la cédula catastral y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario y pueden no ajustarse a sus características o medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso, pudiendo existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación pertinente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
