Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Maria Laura Batalla
Casa en Venta en Pilar del Este / Santa Guadalupe
Chazarreta y Av. Parque
USD 249.000
Casa desarrollada sobre lote verde de 760 m², uno de los más buscados del barrio por su entorno abierto y mayor privacidad, con solo dos vecinos laterales. Cuenta con 197 m² cubiertos, excelente orientación y una distribución funcional que prioriza luminosidad, confort y calidad constructiva.
Características generales:
• 5 ambientes.
• 4 dormitorios (1 en suite).
• 2 baños completos + 1 toilette.
• 3 cocheras (posibilidad de 4 bajo pérgola).
• 10 años de antigüedad.
• Estado excelente.
• Orientación Noroeste.
Distribución:
• Amplio living con doble altura y posibilidad de generar entrepiso o playroom.
• Cocina completa con muebles de calidad y salida lateral.
• Lavadero independiente con sector de tendido oculto.
• Galería semicubierta.
• Parrilla con excelente tiraje y espacio para disco.
• Deck de madera en galería y en el fondo.
• Jardín amplio con espacio para huerta o sector recreativo.
Orientación y luminosidad:
• Dormitorios al Este (luz de mañana).
• Cocina y desayunador al Oeste (sol de tarde).
• Galería y jardín al Norte (sol durante todo el día).
• Muy luminosa en todos los ambientes.
• Claraboya en pasillo de dormitorios que reduce el uso de luz artificial.
Calidad constructiva:
• Construcción tradicional en ladrillo.
• Techo de ladrillo portante (no chapa).
• Aberturas de aluminio Aluar línea Módena con DVH.
• Persianas en dormitorios.
• Pisos de porcelanato y cerámica.
• Dormitorios con piso de madera flotante.
• Grifería FV y primeras marcas.
• Mesadas de granito.
• Placares amplios en todos los ambientes.
• Cielorrasos de Durlock (fácil mantenimiento).
• Membrana en techo.
• Alambrado perimetral con postes de material.
• Entrada principal y acceso lateral por cocina y garaje.
Climatización y servicios:
• Caldera con losa radiante.
• Temporizador de calefacción en todos los ambientes.
• Siete equipos de aire acondicionado instalados.
• Ablandador de agua.
• Ozonificador de agua.
• Dos tanques de agua de aluminio.
• Excelente presión de agua en toda la propiedad.
Barrio y amenities:
Barrio cerrado Pilar del Este, consolidado, con seguridad 24 hs y expensas competitivas. Club House con SUM, canchas de tenis y fútbol, espacios verdes y juegos para niños.
Disclaimer:
Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y se brindan a título orientativo. Las medidas reales y definitivas surgirán del título de propiedad y/o de los planos de construcción aprobados.
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