MAGNÍFICA CASA A ESTRENAR EN VENTA EN BARRIO CERRADO SANTA SOFÍA – PILAR DEL ESTE
Finalización estimada: Fines de Noviembre 2026
Ubicación privilegiada: Propiedad desarrollada sobre un excelente lote interno, estratégicamente ubicada cercana a los amenities del barrio, brindando máxima comodidad y seguridad en el día a día.
En planta baja:
• Acceso: Moderno ingreso vehicular doble y peatonal de hormigón hacia la entrada principal.
• Amplio hall de ingreso
• Living Comedor: Espacio integrado de gran amplitud y luminosidad, con salida directa hacia la galería y el jardín.
• Cocina Moderna: Integrada al ambiente principal, equipada con barra desayunadora, amplios muebles de guardado, anafe a gas y horno empotrado eléctrico.
• Lavadero: Independiente y funcional, con salida lateral estratégica hacia el sector de estacionamiento.
En planta alta:
Acceso a un balcon al frente de la vivienda.
• Suite Principal: De generosas dimensiones, cuenta con un amplio vestidor y baño completo privado equipado con box de ducha. Balcón al jardin de la casa.
• Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones luminosas que comparten un baño completo con ducha.
• Galería Cubierta: Espectacular espacio semicubierto, ideal para disfrutar todo el año.
• Sector Parrilla: Parrilla completa con mesada y bacha incorporada.
• Baño de piscina con ducha en galería.
DETALLES CONSTRUCTIVOS DE CATEGORÍA
• Climatización: Calefacción eficiente por losa radiante alimentada por caldera Baxi triangular. Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes principales.
• Aberturas: Carpintería de aluminio negro Línea Módena con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando una óptima aislación térmica y acústica.
• Pisos y Revestimientos: Porcelanato de primera calidad en toda la vivienda.
• Terminaciones y Sanitarios: Sanitarios de diseño marca Piazza y puertas interiores texturadas de excelente calidad marca Gromanti.
• Estructura y Aislación: Techo de losa con impermeabilización premium mediante pintura asfáltica y membrana. Movimiento de suelo certificado (40 cm de desmonte, tosca y platea de hormigón).
• Fachada: Revestimiento plástico exterior tipo Tarquini, de bajo mantenimiento y estética moderna. - WPC en pared de frente.
¡Una oportunidad única para mudarte a la vida que soñás en Pilar del Este!
Barrio cerrado Santa Sofia - Pilar del Este en pleno crecimiento.
Hectáreas totales del Barrio: 49 ha
Cantidad unidades: 546
Superficie promedio por unidad: 514
Acerca del Barrio Santa Sofia:
Zonas de cercanía a colegios, restaurantes, centros de salud, transporte público y centros comerciales.
Seguridad Privada 24 hs.
Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas.
Calles internas asfaltadas con cordón cuneta
Alumbrado público
Pilares de servicio
Parquización
Edificio de acceso
Alambrado perimetral
Áreas verdes y arboledas.
Plaza de juegos.
2 SUMs con cocina, baños y fogonero.
Zona deportiva:
Canchas de tenis, paddle y futbol.
Santa Sofía se destaca como uno de los barrios más atractivos y modernos dentro de Pilar del Este, fusionando un diseño urbanístico cuidado con un entorno natural que invita a vivir con tranquilidad y estilo. Su planificación prioriza amplios espacios verdes, lotes generosos y una arquitectura contemporánea que da identidad a cada rincón del barrio.
Cuenta con espacios sociales y deportivos de primer nivel: canchas, SUM, áreas de esparcimiento y propuestas pensadas para disfrutar en comunidad durante todo el año. Cancha de Tenis,cancha de fútbol, cancha de paddle. Plaza de Juegos. Próximamente gimansio y market.
Elegido por quienes buscan calidad constructiva, seguridad, confort y un estilo de vida equilibrado, Santa Sofía es un barrio que combina modernidad, naturaleza y comunidad en perfecta armonía. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67
