Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Gonzalo Lopez
CASA EN VENTA EN ADROGUÉ, CON PILETA CLIMATIZADA, JUCCUZI, IMPERDIBLE!!!!!
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Amplia residencia de categoría, con excelente distribución, ambientes generosos, gran luminosidad y un destacado espacio exterior con piscina climatizada.
Ubicada en Adrogue, esta propiedad se presenta como una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia, confortable y funcional, con espacios pensados tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
Desde el ingreso se percibe la amplitud y calidad de los ambientes, con una distribución que permite disfrutar de diferentes sectores de estar sin perder conexión entre ellos.
Esta propiedad cuenta con doble ingreso.
Te explicamos su distribucion:
PLANTA BAJA:
Encontramos un amplio living principal, acompañado por un segundo living, lo que permite generar distintos espacios de reunión, descanso o entretenimiento. Esta doble área de estar le aporta a la propiedad una característica diferencial, especialmente para familias numerosas o para quienes disfrutan recibir invitados.
El comedor se encuentra integrado al área social y cuenta con muy buenas dimensiones, generando un ambiente cálido y cómodo para reuniones familiares.
Entre el paso del living y la cocina nos encontramos con una sala de estar con sillon y tv, comoda e ideal aprovechando cada espacio.
La cocina se destaca por su amplitud y funcionalidad. Es una cocina moderna y sofisticada, con una estética que mezcla materiales naturales e increibles elementos.
Mesadas y revestimiento: predominan superficies de mármol blanco importada, tanto en la mesada principal como en la isla y el backsplash. Le dan un aspecto lujoso y continuo. Posee gabinetes superiores de madera natural clara, y los inferiores mas oscuros creando un excelente contraste. A su vez cuenta con una Isla central desayunadora para 4 a 6 personas, revestida en marmol de carrara. La cual es uno de los elementos protagonistas. Tiene un gran volumen revestido en el mismo mármol, con una barra para sentarse y una estructura negra debajo.
Cocina a gas integrada en la mesada, acompañada por una campana de acero espejada. Cuenta con una doble bacha de acero inoxidable y grifería metálica, ubicada frente a la zona de trabajo. Lugar de guardado, una gran biblioteca/vitrina de madera oscura con estantes abiertos, donde se exhiben vajilla y objetos decorativos. Combina iluminación empotrada en el techo con luz cálida debajo de los muebles superiores y sobre la isla. Es una cocina amplia y alargada, con una circulación central cómoda y conexión visual con otros ambientes de la casa. La distribución permite trabajar cómodamente y, al mismo tiempo, mantener conexión con el resto de la casa.
Tambien encontramos un dormitorio adicional actualmente gimnasio y sector de guardado para herramientas, listo para utilizarlo de la manera que prefieras. Cuenta con un amplio ventanal con vista al parque.
En esta planta también encontramos un toilette de recepción, estratégicamente ubicado para brindar comodidad tanto a los habitantes como a los invitados. Aportando un antebaño y un antebaño de grandes dimensiones y completos.
Los ambientes cuentan con grandes aberturas y ventanales, que permiten un excelente ingreso de luz natural y generan una agradable conexión visual con el exterior. La amplitud de las aberturas, sumada a la distribución abierta de los sectores sociales, aporta una marcada sensación de luminosidad y espacio. Cada detalle hace UNICO cada espacio.
Podemos encontrar tambien una galeria cerrada con vista al parque integrada por mesa y living actualmente que es un espacio increible lo cual aporta grandes momentos. Constituido tambien por un baño para mayor funcionalidad y comodidad.
PLANTA ALTA:
En la planta superior se encuentra el sector privado de la vivienda.
El dormitorio principal en suite se destaca por sus dimensiones y confort, acompañado elegante y amplio baño en suite, diseñado para brindar una experiencia de confort y relax.
Cuenta con Hidromasaje/jacuzzi de gran tamaño, con múltiples jets y espacio para disfrutar cómodamente. Ducha vertical de diseño, con columna de hidromasaje y ducha de mano. Amplios espejos que aportan luminosidad y sensación de mayor amplitud. Toalleros, muebles y espacios de guardado integrados bajo el sector del hidromasaje. Lavabos modernos con mueble de apoyo y excelente espacio de guardado. Iluminación empotrada en techo, creando una atmósfera cálida y sofisticada. Gran ventana que aporta luz natural y ventilación al ambiente. Terminaciones de categoría, con revestimientos en tonos dorados, marrones y negros, combinados con un elegante diseño damasco. Accesorios y detalles de baño que completan la ambientación.
Un ambiente amplio, sofisticado y muy confortable, ideal para quienes buscan un baño principal con excelente iluminación, diseño exclusivo y terminaciones premium. Creando un verdadero espacio de relax dentro de la propiedad.
Además, cuenta con un segundo dormitorio, de gran amplitud y entrada de luz natural y otros dos ambientes adicionales, actualmente destinados a diferentes usos, como vestidor y oficina, ofrecen una enorme versatilidad según las necesidades del futuro propietario.
Estos espacios pueden funcionar como dormitorios adicionales, playroom, gimnasio, sala de estudio o habitación de huéspedes, permitiendo adaptar la propiedad a diferentes proyectos familiares.
EXTERIOR:
El exterior es uno de los grandes diferenciales de esta residencia. Rodeado de verde, un lugar increible.
La propiedad cuenta con un amplio espacio verde y una piscina climatizada, ideal para disfrutar durante gran parte del año. El sector de piscina se encuentra integrado al jardín y permite generar un verdadero espacio de recreación y encuentro.
La piscina climatizada suma un importante nivel de confort y permite extender su utilización más allá de los meses de verano.
DATOS IMPORTANTES Y DE CATEGORIA:
Construcción:
- Desde 2010 se repasó TODO: revoques, pisos, e instalaciones completas.
- Terreno: 18 mts de frente x 35 mts de largo (2 lotes)
Servicios / Climatización:
- Pileta climatizada
- Calefacción: Caldera independiente (no es dual ni electrónica) que abastece solo calefacción. Tiene 26/27 radiadores en toda la casa.
- Agua caliente: Termotanque de 160 litros.
- Aire: Aire acondicionado en toda la casa.
- Hogar a leña totalmente funcional
Distribución:
- Doble circulación. Entrás a una sala principal, si vas a la izquierda vas por un lado, si seguís derecho vas a la zona de cocina / comedor / desayunador todo junto.
Cochera y anexos:
- Cochera para 2 autos normales.
- Al lado de la cochera: lavadero con lugar de guardado.
- Al lado del lavadero: área multiuso. Hoy es gimnasio, pero puede ser atelier, taller, gimnasio, etc.
UNA CASA PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER MOMENTO!!!
Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, luminosidad, confort y espacios exteriores de calidad, en una de las zonas residenciales más buscadas de Adrogué.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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