Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Gabriela Mastrolia
¡CASA DE 6 AMBIENTES CON 4 DORMITORIOS, GARAJE, QUINCHO, PATIO, JARDÍN CON PISCINA, PLAYROOM, LAVADERO Y ALTILLO + PH DE 3 AMBIENTES A REFACCIONAR!
¡¡APTO CRÉDITO BANCARIO!!
¡EXCELENTE UBICACION, A TAN SOLO PASOS DE AV. LARROQUE, A 300 MTS DE AV. ALVEAR, A 350 MTS DE AV. LAS HERAS, A 500 MTS DEL POLO GASTRONÓMICO Y COMERCIAL \"ALVEAR CHICO\", A 700 MTS DE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN Y A 900 MTS DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE BANFIELD!
ZONA RESIDENCIAL CON CERCANIA A CLUBES, ESCUELAS Y COMERCIOS!
¡POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPARTAMENTO!
DESCRIPCIÓN DE LA CASA:
PLANTA BAJA:
• Jardín de ingreso: de 8,66 x 5,40 mts con portón automatizado, frente de rejas y espacio guardacoche.
• Garaje: de 5,30 X 3,45 mts con portón automatizado, estufa y acceso al pasillo lateral.
• Living comedor con cocina integrada: de 7 X 6,50 mts con AA frío, estufa TB, pisos de porcelanato, alacena, bajo mesada, bacha doble, campana y escalera hacia planta alta. (Cocinada remodelada en 2021)
• Living de ingreso: de 5,60 X 5,20 mts al frente con ventanas al jardín, pisos de porcelanato y caloventor.
• Hall de distribución: de 1,35 X 1 mts.
• Baño completo: de 2,35 X 1,60 mts con bañera de hidromasaje y mampara.
• Quincho: de 12 X 3,40 mts con lavadero con bajo mesada, conexión para lavarropas, placard, mesada de madera con bajomesada, puerta balcón y ventanales hacia el patio lateral, termotanque y estufa TB.
• Galería semicubierta: de 8,66 X 3,40 mts con parrilla, vista al jardín y a la piscina.
• Patio lateral: de 9,30 X 4,80 mts (acceso desde el pasillo lateral desde la cochera).
• Gran jardín trasero: de 16 X 8,66 mts con pileta y hermosas palmeras.
• Piscina de 8 X 4 mts con solarium.
• PH de 3 ambientes a refaccionar: de 50m²
PRIMER PISO:
• Escalera de madera y hierro.
• Hall de distribución: de 7,65 X 1 mts con puerta balcón hacia la terraza.
• Dormitorio principal en suite: de 4,50 X 4 mts al contra frente con placard empotrado con interiores, AA F/C y balcón con vista al jardín trasero. Baño completo: de 2,85 X 1,60 mts con bañera y doble mampara.
• 2do dormitorio: 3,50 X 3 mts al contra frente con placard empotrado con interiores y estufa TB.
• 3er dormitorio: de 3,90 X 3 mts al frente con placard empotrado, AA frío, estufa TB y salida al balcón.
• 4to dormitorio: de 3,40 X 2,90 mts con placard empotrado, estufa TB y ventanal hacia la terraza.
• Baño completo: de 2,85 X 1,90 mts con bañera, doble mampara, doble bacha y mueble bajo mesada.
• Playroom: de 5 X 4,40 mts con AA F/C y puerta balcón con salida al balcón del frente. Muy luminoso.
• Lavadero: de 1,90 X 1,50 mts.
• Altillo: de 7,10 X 2,65 mts con sector de guardado y terraza.
CARACTERÍSTICAS DE LA CASA:
• Excelente calidad constructiva.
• Pisos flotantes alemanes en toda la planta alta.
• Lote de: 8,66 X 56,74 mts.
Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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