Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Agustin Lafemina
CASA 6 AMBIENTES - EXCELENTE UBICACIÓN - BANFIELD
VENTA CASA DE 6 AMBIENTES - MANUEL CASTRO - BANFIELD
Propiedad reformada, ubicada en una zona estratégica de Banfield, a tan solo 100 metros de Av. Hipólito Yrigoyen y 300 metros de la Estación de Banfield.
Actualmente funciona como estudio de arquitectura, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para uso residencial como profesional. Se destaca por sus amplios ambientes, buena luminosidad y versatilidad de sus espacios.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total del terreno: 337 m²
- Superficie cubierta: 200 m²
- Medidas del terreno: 8,66 x 38,93 m
- 6 ambientes
- Propiedad reformada
- Cocina
- Distribución en dos plantas
- 1 habitación en planta alta
- Depósito o espacio de guardado en el sector posterior
- Ambientes amplios y luminosos
- Ideal para vivienda familiar o uso profesional
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada sobre la calle Manuel Castro, en una de las zonas más accesibles de Banfield, con cercanía a importantes avenidas, transporte público, comercios y servicios.
- A 100 metros de Av. Hipólito Yrigoyen
- A 300 metros de la Estación de Banfield
- Excelente conectividad y accesibilidad
- Entorno comercial y residencial consolidado
SOBRE LA PROPIEDAD:
Su distribución, amplitud y ubicación permiten adaptarla a diferentes necesidades, ya sea como vivienda familiar, estudio profesional, oficinas o espacio de trabajo.
Valor agregado: propiedad reformada, con amplias superficies y una ubicación privilegiada, que combina funcionalidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso.
CONDICIONES DE VENTA
Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, con contrato vigente hasta el 31 de julio de 2027.
Se vende con renta, transfiriéndose al comprador los derechos de cobro del alquiler vigente, conforme a las condiciones contractuales.
ACLARACIÓN: Las medidas y superficies indicadas en la presente publicación son aproximadas y están sujetas a verificación mediante plano y documentación correspondiente.
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente (Resolución General **** de la AFIP). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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