CASA EN ESQUINA SOBRE AV. PROVINCIAS UNIDAS Y NEUQUÉN – AMPLIOS AMBIENTES Y EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL
Importante propiedad ubicada en una esquina estratégica de la zona Oeste de la ciudad de Rosario, en la intersección de Av. Provincias Unidas y calle Neuquén, con excelente exposición, visibilidad y accesibilidad.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno en esquina y se destaca por sus generosas dimensiones, amplitud de ambientes y múltiples posibilidades de uso, resultando una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como para emprendimientos de carácter comercial o profesional.
Al ingresar, cuenta con un hall de recepción, que distribuye hacia los diferentes sectores de la propiedad. Dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos ellos con ventanas hacia el exterior, aportando iluminación y ventilación natural.
Cuenta además con un amplio comedor al frente, protagonista de la propiedad, con un gran ventanal hacia la calle que proporciona excelente luminosidad y una importante presencia hacia el exterior. Complementan la planta un baño completo, cocina y espacios de circulación cómodos y funcionales.
En el sector posterior encontramos un patio, un espacio semicubierto y un segundo baño, brindando funcionalidad adicional y diferentes posibilidades de aprovechamiento.
La propiedad dispone también de terraza y un amplio jardín al frente, atributo particularmente destacable por tratarse de una propiedad en esquina y por el espacio exterior que ofrece.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Si bien la propiedad puede ser utilizada perfectamente como casa familiar, sus características constructivas y su ubicación sobre una avenida de importante circulación hacen que resulte especialmente atractiva para uso comercial o profesional, sujeto a las habilitaciones y normativa municipal correspondientes.
La presencia de tres amplios ambientes con ventanas hacia la calle, recepción, gran comedor al frente con importante superficie vidriada, jardín, patio, terraza y doble acceso funcional permite pensar en diferentes alternativas de explotación, como oficinas, consultorios, estudios profesionales, locales de atención al público u otros destinos comerciales compatibles con la normativa vigente.
