Ubicada en una posición ideal dentro de la primera etapa del desarrollo, presentamos esta espectacular residencia sobre un imponente lote de 1.040 m². Con 230 m2 cubiertos en una sola planta.Diseñada con un enfoque funcional, moderno y de categoría, esta propiedad destaca por sus ambientes integrados de cara al parque y sus detalles de máximo confort. • Ubicación: Barrio Cerrado Bella Vista Chico, Bella Vista. • Superficie del Lote: 1.040 m² • Dormitorios: 4 (1 Master Suite con vestidor + 3 Dormitorios) • Baños: 4 • Toilette: 1 Sector Social: • Cocina al frente: Muy amplia, con entrada de servicio lateral independiente. • Living Comedor (7,5 x 4,5 mts): Gran espacio social conectado a la cocina. Cuenta con aberturas de techo a piso que unifican el interior con la galería exterior, logrando una imponente panorámica del parque. • Toilette • Master Suite principal: Exclusiva zona con vestidor propio y una hermosa vista despejada hacia el jardín. • Ala de dormitorios: 3 cómodos dormitorios adicionales, muy luminosos y privados, que comparten 2 baños completos. Exterior y Área de Recreación: • Galería descubierta anexa: Ideal para expandir el living al aire libre. • Espacio Parrilla: Cuenta con el diferencial de una segunda cocina opcional, con acceso directo tanto desde el living como desde las cocheras laterales. • Parque Posterior: Gran jardín parquizado de amplias dimensiones con piscina equipada con sistema de doble bomba y filtro. • La propiedad cuenta además con Lavadero interno muy amplio y despensa anexa. • Mas un cuarto de deposito con acceso lateral desde la entrada principal. • Espacio de caniles en el jardín trasero. • Dispone de adaptación eléctrica para alimentación por Grupo Electrógeno. (existente actualmente en la propiedad) El Barrio Cerrado Bella Vista Chico ofrece una infraestructura y conectividad únicas en la zona: • Conectividad Premium: Salida directa al Camino del Buen Ayre, a minutos del centro de Bella Vista, de la estación de ferrocarril y de variados transportes urbanos. • Amenities del Barrio: Seguridad 24 hs, canchas de fútbol, tenis y Salón de Usos Múltiples (SUM). • Gran Diferencial: Cuenta con acceso peatonal directo y exclusivo al Club Regatas de Bella Vista. • Entorno Familiar: Próximo a la más destacada oferta educativa local. • Servicios esenciales: Gas natural y cloacas instaladas Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
