Casa de 6 ambientes en venta en Bella Vista, San Miguel – Mayor Irusta 3700

CASA EN VENTA | BUENOS AIRES GOLF CLUBCaracterísticas principales Casa de 6 ambientes 5 dormitorios 5 baños 2 toilettes 2 cocheras 2 plantas Antigüedad: 15 años Terreno: 1.400 m² Superficie total: 730 m² Orientación Norte Excelente estado Descripción Ubicada en el exclusivo Buenos Aires Golf Club, esta distinguida residencia se desarrolla sobre un amplio lote de 1.400 m² aprox, con una privilegiada vista abierta hacia la cancha de golf. La propiedad se caracteriza por sus amplios ambientes, excelente distribución y una cuidada integración entre los espacios interiores y exteriores. Cuenta con una superficie total de 730 m², distribuida entre planta baja, planta alta, sótano y sectores semicubiertos. Al ingresar, un amplio hall de recepción funciona como distribuidor hacia los principales ambientes de la vivienda. En planta baja se encuentra un cómodo living comedor, destacado por sus grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y generan una conexión directa con la galería y el jardín. La planta baja se completa con un escritorio al frente, ideal para home office, toilette de recepción, cocina con isla integrada al comedor diario y salida directa hacia la galería. En planta alta se encuentra el sector privado de la vivienda, compuesto por cinco dormitorios. Cuatro de ellos son en suite, todos con placares y grandes ventanales. Tres dormitorios cuentan con orientación hacia el golf, mientras que uno se encuentra orientado al frente. La suite principal se destaca por sus dos vestidores y baño compartimentado. La propiedad cuenta además con un amplio subsuelo, concebido como un espacio versátil para reuniones y actividades recreativas. Se trata de un ambiente insonorizado, con toilette, ventanas altas que aportan ventilación y luz natural, y tres escaleras de acceso. En este sector también se encuentra el gimnasio, junto con lavadero y dependencia de servicio con baño. Exterior Los espacios exteriores fueron pensados para disfrutar plenamente del entorno natural y las vistas al campo de golf. El jardín se encuentra completamente parquizado y cuenta con sistema de riego automático. La propiedad dispone de una pileta climatizada con caldera, jacuzzi y sistema de barrefondo automático, Pileta Climatizada borde infinito. Cuenta con dos galerías: una concebida como living exterior y otra equipada con quincho y parrilla, ideales para reuniones y encuentros al aire libre. También dispone de un amplio balcón terraza con vistas abiertas hacia el golf. Confort y tecnología La vivienda incorpora diferentes prestaciones orientadas al confort y la eficiencia: Losa radiante individual por ambiente Aire acondicionado frío/calor Inverter con control independiente Grupo electrógeno trifásico a gas de 17 KW, con capacidad para abastecer la vivienda completa Aberturas DVH Cortinas automatizadas Hidromasaje Calefacción Gimnasio Jacuzzi Seguridad La propiedad se encuentra dentro de un entorno residencial seguro y consolidado. Seguridad 24 horas Buenos Aires Golf Club El Buenos Aires Golf Club ofrece un entorno residencial exclusivo, rodeado de amplios espacios verdes y naturaleza. El complejo cuenta con acceso inmediato a la cancha de golf y dispone además de canchas de tenis y pádel, laguna, muelle, centro de deportes y SUM. Una propuesta ideal para quienes buscan una residencia amplia, funcional y con excelentes espacios para disfrutar tanto en familia como para recibir invitados, dentro de uno de los barrios privados más destacados de la zona. Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios.Atendemos de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Ángel Delia 778.