ALQUILER CASA DE CATEGORÍA Y DISEÑO MODERNO A PASOS DE LA ESTACIÓN – BELLA VISTA ( POSIBILIDAD DE ALQUILER PARA USO COMERCIAL O VIVIENDA FAMILIAR) Circulación vertical: Espacio técnico ya previsto para la futura instalación de un ascensor. Excepcional propiedad casi a estrenar con construcción premium y detalles de alto confort, desarrollada en dos plantas sobre un lote de aproximadamente 300 m². Ubicada en una zona privilegiada, a solo media cuadra de la estación de Bella Vista. Planta Baja: Amplio living-comedor con grandes ventanales y vista abierta al jardín. Cocina con isla integrada. Toilette de recepción. Galería techada y jardín con parrilla. Entrada de servicio independiente con lavadero completo (mesada, amplio espacio de guardado y conexiones para lavarropas y secarropas) con salida directa al fondo. Portón de acceso con espacio de estacionamiento para 2 vehículos. Planta Alta: 4 dormitorios luminosos. 2 baños completos con griferías y terminaciones de primera calidad. Ambiente versátil destinado a estudio, escritorio o playroom. Amplia terraza con vistas despejadas. Detalles de Confort y Calidad Constructiva: Climatización: Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes mediante caldera individual. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH 4x4) que garantiza un óptimo aislamiento térmico y acústico. Detalles de Terminación y Arquitectura: Iluminación y espacialidad: Cielorrasos diseñados con lucernarios perimetrales / gargantas de luz cenital en los extremos, optimizando el ingreso de luz natural continua durante todo el día. Tablero eléctrico general sectorizado y provisto de tecnología de protección de última generación: Circuitos independientes dedicados para equipos de aire acondicionado, caldera, tomas y circuitos de iluminación, equipados con sus respectivas llaves térmicas y interruptores diferenciales (disyuntores). ALQUILER Alquiler mensual U$S2.200 Contrato anual con opción a renovación y/o compra. Depósito de garantía: U$S10.000 ( U$S3.000 a la firma del contrato de alquiler y 10 cuotas de U$S700) CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.
