Excelente propiedad ubicada en La Bota, Benavídez, en un entorno residencial, arbolado y tranquilo, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y muy buenos accesos.
Emplazada sobre un lote de aproximadamente 800 m², cuenta con 220 m² cubiertos, amplios ambientes y una distribución especialmente pensada para una familia numerosa.
Su ubicación es estratégica, sobre una de las calles principales del barrio, a aproximadamente 3 minutos de Panamericana y muy próxima al Centro Comercial Villa Terra, colegios, comercios y servicios de la zona.
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, con salida directa a la galería y vistas hacia el jardín.
La cocina se encuentra equipada con horno empotrado, anafe y muebles bajo y alto mesada.
En esta planta encontramos además:
1 dormitorio, ideal también como escritorio o habitación de huéspedes.
1 baño completo.
Lavadero.
Galería semicubierta de aproximadamente 30 m².
Garage con capacidad para 3 vehículos.
Planta Alta
La planta alta cuenta con 4 dormitorios:
2 dormitorios en suite con placard.
Dormitorios al frente con salida a balcón.
2 dormitorios adicionales al contrafrente, uno de ellos con placard.
Baño completo adicional.
En total, la propiedad dispone de 5 dormitorios, 2 de ellos en suite, con el diferencial de contar con un dormitorio en planta baja.
EXTERIOR
El jardín se destaca por sus amplias dimensiones y su entorno verde y arbolado.
Cuenta con:
Piscina de 4 x 8 metros, climatizada y con sistema de filtrado.
Amplia galería, ideal para reuniones y encuentros al aire libre.
Quincho independiente al fondo del lote con baño completo, que ofrece múltiples posibilidades de uso: espacio social, vivienda para huéspedes, estudio, espacio de trabajo o sector con potencial para generar renta.
Amplio espacio verde.
CARACTERÍSTICAS Y DIFERENCIALES
La propiedad posee aproximadamente 9 años de antigüedad y se destaca por la calidad y solidez de su construcción.
Cuenta con losa radiante en toda la planta alta, aberturas de PVC con doble vidrio, gas natural y servicios.
Además, dispone de losa preparada para una posible ampliación en una tercera planta, brindando una interesante posibilidad de crecimiento futuro.
Sin expensas.
Una propiedad que combina ubicación, amplitud, comodidad y posibilidades de crecimiento, con espacios versátiles que pueden adaptarse a diferentes etapas y necesidades familiares.
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Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894
