Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Alejandra Nicotera
VENTA – ESPECTACULAR CASA EN OBRA | BARRIO PRIVADO CAMPOS DE ROCA 2 – BRANDSEN
Oportunidad !!!Escuchan ofertas!!!
La propiedad cuenta con un avance de obra aproximado del 40%, con proyecto aprobado y derechos pagos, lo que permite continuar la construcción de forma inmediata.
Casa de categoría en dos plantas – Estilo Toscana
Imponente propiedad desarrollada sobre un lote de 2.391 m², con proyecto inspirado en las tradicionales viviendas de la región de Toscana. La casa cuenta con 406,63 m² totales, rodeada de amplios espacios verdes, vistas abiertas al parque y laguna, excelente distribución.
En planta baja (316,98 m²) se destacan los amplios ambientes sociales: gran living comedor con chimenea central y ventanales hacia la galería, deck, piscina y parque; cocina comedor integrada, salón de juegos y quincho semicubierto con vista a la pileta. Además, posee cuatro dormitorios (incluido uno de huéspedes), varios baños completos y toilettes, lavadero, espacios de guardado, cochera y galerías con pérgolas que conectan interior y exterior.
La planta alta (89,65 m²) alberga una master suite de generosas dimensiones, con vestidor, antebaño, baño completo con jacuzzi y salida a balcón terraza con vistas privilegiadas al parque y la laguna.
El exterior ofrece amplio jardín libre (2.074 m²), piscina proyectada, galerías, deck y sectores pensados para disfrutar del entorno natural y la vida al aire libre.
Una propiedad única por diseño, dimensiones y calidad, ideal para quienes buscan confort, privacidad y un entorno natural incomparable.
Características destacadas:
- Barrio privado consolidado
- Proyecto aprobado
- Derechos pagos
- Avance de obra 40%
- Posibilidad de modificar el proyecto
- Oportunidad para distintos perfiles:
Propiedad con alto potencial de revalorización, ideal tanto para inversión como para vivienda permanente.
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Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral.
Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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