Alquiler casa en Chacarita.
322 m2 totales. 2 plantas con patios, gran jardín en pulmón de manzana y terraza.
Sobre Avenida Jorge Newbery, arboleda y murales frente al cementerio.
Sólo para locación comercial/profesional.
Ideal múltiples destinos: Gastronomía, club deportivo, centros asistenciales o educativos, productoras, hospedajes, etc.
Superficies aproximadas: Total: 322 m2. Cubierta: 100 m2. Semicubierta ( patio cubierto): 24 m2. Descubierta: (Patio, jardín y terraza): 148 m2
Agradables vistas, a la arboleda en el frente, y al patio con jardín en el contrafrente.
Consta de:
En Planta baja:
Hall de ingreso.
Cocina comedor independiente con vista a la calle.
Living comedor ( ambiente 1) con vista a la calle.
Patio cubierto/galería con techo rebatible con vista y salida al Patio descubierto/ jardín.
Baño completo.
Ambiente 2 con ventana y acceso desde el patio cubierto.
Ambiente 3 con doble circulación, con acceso desde patio cubierto y desde el ambiente 4.
Ambiente 4, es paso entre el ambiente 3 y la cocina, y tiene salida al patio descubierto.
Segunda cocina comedor, con acceso desde el ambiente 4, vista y salida al patio descubierto/jardín.
Patio descubierto con parrilla.
Jardín con césped y abundante vegetación.
Segundo baño, toilette con ducha, en el fondo del jardín.
En planta alta:
Hall de distribución.
Ambiente 5.
Terraza con vista al frente y al contrafrente.
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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.
