Se encuentra ubicada en el Barrio Cerrado Araucarias, sobre Calle 476 (Güemes) entre 10 y 11, en una ubicación privilegiada, a tan solo 100 metros del Parque Centenario y a 5 minutos Calle Cantilo, combinando tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad.
La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 1.350 m², con 236 m² construidos, ofreciendo espacios generosos, funcionales y pensados para disfrutar en familia.
En planta baja cuenta con:
Tres dormitorios.
Amplio playroom.
Ambientes cómodos y luminosos.
Calefacción central.
Bajas expensas
En planta alta se encuentra un amplio dormitorio/estudio, de generosas dimensiones, ideal para utilizar como espacio privado, oficina, cuarto adicional o sala de usos múltiples.
El Barrio Cerrado Araucarias se destaca por su entorno residencial y por contar con un sistema integral de seguridad, que incluye acceso inteligente al portón mediante biometría verificada, cámaras con monitoreo en tiempo real y una red vecinal de emergencias, brindando mayor tranquilidad y seguridad a sus residentes.
Yanina Ibarra Matrícula Col. 7623
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Yanina Ibarra, Matrícula Col. 7623 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7623
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