Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 -
Contacto: Matias Nahuel Martinez
*Casa para Flipping – Córdoba al 3700 – Santa Fe Capital*
*OPORTUNIDAD PARA INVERSOR – 2 cuadras de Iturraspe y 2 de López y Planes*
Casa con estructura sólida ideal para reciclar, ampliar o hacer dos unidades. Todo con losa, terreno amplio y distribución con mucho potencial.
*Características:*
- *Ubicación:* Córdoba al 3700, Santa Fe Capital. A 2 cuadras de Av. Iturraspe y 2 cuadras de Av. López y Planes
- *Terreno:* 285 m²
- *Construcción:* 195 m² cubiertos – TODA CON LOSA
- *Distribución:* 4 habitaciones, 1 baño de grandes dimensiones, living, cocina comedor, galería, lavadero, patio seco y garage
- *Estructura:* Construcción de material, con losa en toda la casa, ideal para construir arriba
*El Potencial para Flipping:*
- *Zona :* Córdoba al 3700 es una cuadra súper buscada, entre dos avenidas principales. Todo se alquila y se vende rápido
- *Todo Losa:* Te ahorrás una fortuna. Podés hacer 2° piso o terraza sin reforzar estructura
- *285m² de Terreno:* Podés dividir, hacer duplex, o dejar patio y cochera doble. Entra todo
- *4 Habitaciones + Garage + Galería:* Base excelente, con solo un lavado de cara y modernización de baño/cocina ya levantás el valor un 40%
- *Patio Seco + Lavadero:* Hoy muy buscado, ideal para reconvertir en quincho
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