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Contacto: Cynthia Moreira
Casa de categoría diseñada por Odriozola | 286 m² | Av. Artigas esq. Rivadavia | Ideal empresa o vivienda
Ubicada sobre una de las principales avenidas de la ciudad, en la esquina de Av. Artigas y Rivadavia, esta distinguida propiedad combina valor arquitectónico, excelente visibilidad y gran versatilidad de uso.
Proyectada por el reconocido arquitecto Miguel Ángel Odriozola, la residencia se desarrolla en tres niveles más subsuelo y ofrece 286 m² construidos sobre un terreno de 134 m², destacándose por la solidez de su construcción, sus amplios espacios y el carácter único de sus detalles originales.
Actualmente cuenta con un área comercial o profesional en planta baja, donde funcionan recepción y varias salas de atención, lo que la convierte en una excelente alternativa para estudios profesionales, consultorios, oficinas corporativas, espacios de bienestar o emprendimientos de servicios.
La planta alta alberga la vivienda principal, compuesta por un luminoso living-comedor, cocina, despensa, baño social, tres dormitorios, incluyendo una suite principal, además de un ambiente adicional ideal como escritorio, biblioteca o sala de estar. Las terrazas al frente y al fondo aportan expansión exterior, mientras que la terraza posterior incorpora parrillero.
La propiedad también dispone de cochera, patio interior y un amplio subsuelo con múltiples posibilidades de utilización para depósito, archivo, áreas de apoyo o futuras adaptaciones.
Su ubicación privilegiada, a pasos de servicios, centros educativos, comercios y vías principales de circulación, sumada a su importancia arquitectónica y potencial de reconversión, la convierten en una oportunidad única para quienes buscan una propiedad distintiva en el corazón de Colonia del Sacramento.
Ideal para uso residencial, profesional o mixto.
Actualmente generando renta.
Características destacadas:
286 m² edificados
Terreno de 134 m²
Proyecto del Arq. Miguel Ángel Odriozola
3 dormitorios (principal en suite)
4 baños
Escritorio o estar independiente
Recepción y 3 salas aptas para oficinas o consultorios
Cochera
Patio interior
2 terrazas
Parrillero
Subsuelo de gran capacidad
Excelente exposición sobre Av. Artigas
Ideal para vivienda, empresa o desarrollo profesional
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
