Casa a Estrenar en Venta en Costa Esmeralda - Marítimo III Fondo a Reserva y Orientación Norte
Ubicada en Barrio Marítimo III de Costa Esmeralda, esta propiedad a estrenar combina arquitectura contemporánea, grandes dimensiones y una implantación privilegiada sobre un lote de 1.100 m² con orientación norte y fondo directo a reserva natural.
Con 364 m² totales construidos, la casa fue diseñada para disfrutar de una conexión permanente con el exterior, aprovechando la luz natural, las visuales abiertas y la privacidad que brinda el bosque de pinos ubicado detrás del lote.
Una propiedad de excelente calidad constructiva, pensada para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año.
Características generales
- Lote de 1.100 m²
- 270 m² cubiertos
- 94 m² semicubiertos
- 364 m² totales construidos
- Desarrollada en dos plantas
- A estrenar
- Orientación norte
- Fondo directo a reserva natural
Planta baja
Desde el ingreso, la casa comienza a mostrar su identidad a través de un cálido porche con hogar a leña, generando un primer espacio de encuentro antes de ingresar a la vivienda.
En el interior, un amplio hall de recepción conduce hacia un luminoso living comedor con estufa a leña y grandes ventanales, que integran visualmente los ambientes con el jardín y la reserva.
La cocina, de generosas dimensiones y con una gran isla central, funciona como uno de los protagonistas del área social, pensada para compartir y recibir.
En este nivel se encuentran:
- Amplio living comedor
- Cocina con gran isla central
- Toilette de recepción
- Lavadero independiente
- 3 dormitorios
- 1 dormitorio en suite
- 2 dormitorios que comparten un baño completo
- Salida directa al exterior desde los dormitorios
La propiedad incorpora además un dormitorio de servicio con baño completo y acceso independiente, que por su configuración también brinda versatilidad para recibir huéspedes.
Planta alta
La planta superior está destinada a la suite principal, generando un espacio completamente privado e independiente del resto de la casa.
- Amplia suite principal
- Baño privado
- Balcón
- Vista abierta hacia la reserva natural de pinos
La ubicación de la suite permite disfrutar de una de las mejores visuales de la propiedad, con el verde como protagonista y sin construcciones inmediatas en el fondo.
Exterior y espacios de disfrute
Desde el living se accede a una gran galería semicubierta con parrilla y espacio para comedor exterior, integrada naturalmente al jardín.
- Amplia galería semicubierta
- Parrilla
- Sector de comedor exterior
- Solárium
- Pileta
- Gran jardín
- Fondo directo a reserva
- Excelente privacidad
- Orientación norte y muy buen asoleamiento
El fondo a reserva es uno de sus grandes diferenciales: aporta profundidad visual, tranquilidad y una conexión permanente con el entorno natural característico de Costa Esmeralda.
Calidad constructiva y equipamiento
- Gas natural
- Calefacción por radiadores
- Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH)
- Excelente aislación térmica y acústica
- Hogar a leña en el porche de ingreso
- Estufa a leña en el living
- Excelente calidad constructiva y terminaciones
- Grandes superficies vidriadas
- Excelente luminosidad natural
Una casa para estrenar frente al bosque
La combinación de Marítimo III, 1.100 m² de lote, orientación norte, 364 m² construidos y fondo directo a reserva natural convierte a esta propiedad en una propuesta especialmente atractiva dentro de Costa Esmeralda.
Una casa amplia y funcional, donde el diseño aprovecha la orientación y el paisaje para generar ambientes luminosos y una conexión constante con el exterior.
A estrenar, con gas natural, cinco dormitorios y una suite principal con vista privilegiada al bosque, es una propiedad pensada para quienes buscan espacio, privacidad y calidad en uno de los sectores más buscados de Costa Esmeralda.
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La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL(RIH-RIH-669)
