Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto: Agustina Rivas
Barrio Marítimo II, Lote 97.
Se accede a la playa caminando desde la galería, donde realmente el jardín de la casa es la playa.
La vivienda, de alta calidad y estética, está formada por dos bloques conectados por un amplio deck de madera. El primer bloque es la casa principal, distribuida en tres niveles. El segundo bloque tiene dos niveles y un área social con vistas directas al mar
BLOQUE 1
*Planta baja:
Acceso a la casa por planta baja.
4 habitaciones (2 en suite )
Dormitorio y baño de servicio, el cual cuenta con ingreso independiente desde el exterior de la vivienda.
Sala de maquinas.
Cochera cubierta para 3 vehículos.
*Primer nivel:
Acceso principal a la casa con cerradura electrónica.
Área de Recepción.
Living – Comedor amplio con hogar a leña. Todas las luminarias empotradas en la losa.
Toilette.
Cocina con muebles en madera Petiribi lustrado, Isla con mesada en Calacata y anafe (5 hornallas), Extractor, Horno empotrado y Microondas empotrado, todos marca Ariston.
Área de lavadero y tender.
*Segundo nivel:
Recepción.
Master suite con vista al mar
Sector para escritorio.
Vestidor.
Baño completo compartimentado.
Terraza amplia accesible.
BLOQUE 2
*Planta baja:
Play Room de mas de 50 M2 destinado a sala de TV, juegos, gimnasio, con un sector de servicios de apoyo (baño completo y office).
Sector semicubierto accesible desde el playroom para sector de juegos de exterior, guardado de tablas, kayaks, cuatris. etc.
Sala de maquinas de pileta y sector de guardado con llave.
Sector de fogones hacia la playa.
*Primer nivel:
Pileta revestida en piedra bali con vistas al mar, solárium húmedo y seco.
Galeria de playa en hormigón con magníficas vistas y escalera que baja al sector de playa.
Deck de madera de grandes dimensiones, con area de living en desnivel.
Área de estar y parrilla cubiertos y cerrados con carpinterías, permitiendo su uso a lo largo de todo el año, totalmente relacionados con el sector de piscina, galería de playa y el mar. Cuenta con baño completo y mesada con bacha.
*SE VENDE AMOBLADA*
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
*Estructura de hormigón armado independiente con losas vistas de fenólico plastificado de primer uso.
*Muros de 32 cm de espesor.
*Calefacción por piso radiante, 2 calderas, sectorizado por zonas, programable via wifi.
*Carpinterias de PVC negro con doble vidriado hermético y vidrios laminados de seguridad en ambas caras, perfiles Aluplast, origen Alemania.
*Solados en grandes piezas de porcelanato de 80×160.
*Griferías y sanitarios Ferrum ,Roca , Fv.
*Puertas de madera, todas hechas a medida (marcos y hojas).
*Muebles de cocina en madera Petiribi con herrajes blumotion, cierre suave, cubierteros.
*Electrodomésticos marca Ariston.
*Frentes e interiores de placards completos.
*Piscina de hormigón armado, revestida en simil piedra bali, equipos de filtrado, solárium húmedo, solárium deck de madera con sector social.
*Parrilla con herrajes y cierre.
*La vivienda se encuentra preparada para Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes.
*Diseño y Artefactos de iluminación todos colocados.
*Internet por fibra óptica 300 mega.
*Gas Natural, conectado.
SUPERFICIES:
*M2 Terreno: 1567
*M2 Cubiertos: 502
*M2 Semicubiertos: 258
*M2 Pileta y Deck:60
*M2 Cubiertos + Semicubiertos al 50%: 630
*M2 TOTALES: 650
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
