VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON PARQUE Y GARAGE PARA 3 AUTOS – DE VICENZO GRANDE, DEL VISO Chaco Golf Club al 2200 – De Vicenzo Grande, Del Viso, Partido de Pilar. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en Zona Norte! Ubicada en el barrio residencial De Vicenzo Grande, esta casa desarrollada en dos plantas ofrece una excelente distribución, ambientes cómodos y funcionales, espacios verdes y un gran potencial para seguir sumando valor. Su ubicación, con rápido acceso a la Autopista Panamericana, permite combinar la tranquilidad de un entorno familiar con la cercanía a importantes centros comerciales, instituciones educativas y servicios. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hall recibidor que conecta con los principales ambientes de la vivienda. Cuenta con un amplio living comedor, ideal para disfrutar en familia, y una cómoda cocina comedor de estilo americano, pensada para brindar practicidad y funcionalidad en la vida cotidiana. En esta planta también encontramos un toilette de recepción, que aporta comodidad tanto para los residentes como para las visitas. Desde el interior accedemos a una agradable galería semicubierta, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o simplemente disfrutar del aire libre. El sector exterior se completa con un lindo parque propio, que ofrece la posibilidad de incorporar una piscina y desarrollar un espacio de recreación adaptado a los gustos y necesidades de sus futuros propietarios. Además, la propiedad dispone de espacio de estacionamiento para tres vehículos, un diferencial importante para familias con varios automóviles. PLANTA ALTA En el sector privado de la vivienda encontramos tres dormitorios y un baño completo. Dormitorio principal: Amplio y luminoso, cuenta con placard empotrado, vestidor y salida a un balcón privado. Además, su distribución ofrece la posibilidad de proyectar un baño en suite, generando un espacio de mayor privacidad y confort. Segundo dormitorio: De cómodas dimensiones, con placard empotrado y buena luminosidad natural. Tercer dormitorio: Dispone de un pequeño vestidor y un sector de escritorio, ideal para utilizar como espacio de estudio, home office o habitación infantil. La planta alta se completa con un baño completo que brinda servicio a los tres dormitorios. ESTADO Y POTENCIAL DE LA PROPIEDAD La vivienda se encuentra en excelentes condiciones de habitabilidad, permitiendo su uso inmediato. Si bien presenta algunos detalles de terminación de obra pendientes, estos no impiden disfrutar de sus ambientes y comodidades. Esta característica representa una interesante oportunidad para quienes desean adquirir una propiedad funcional y completar los detalles finales de acuerdo con sus propios gustos y preferencias. Entre sus principales posibilidades de mejora se destacan la incorporación de un baño en suite en el dormitorio principal y la construcción de una piscina en el jardín, sujetas a la factibilidad técnica correspondiente. UBICACIÓN, ACCESOS Y PUNTOS DE INTERÉS Ubicada sobre Chaco Golf Club al 2200, en el barrio De Vicenzo Grande, la propiedad se encuentra en una zona residencial de Del Viso, partido de Pilar, caracterizada por su entorno familiar y su cercanía a importantes vías de circulación. Principales accesos: - Autopista Panamericana – Ramal Pilar, con rápida conexión hacia la Ciudad de Buenos Aires, Pilar y otras localidades de Zona Norte. - Cercanía a Ruta Provincial 26, una de las principales arterias de Del Viso. - Conexión con Avenida Caamaño y los corredores comerciales de la zona. - Acceso a colectoras y avenidas que facilitan los desplazamientos diarios. Centros comerciales y servicios de la zona: - Paseo Comercial Las Piedras, con propuestas gastronómicas y locales comerciales. - Tortugas Open Mall (TOM), con una amplia oferta comercial y de entretenimiento. - Tortugas Norte, con comercios, gastronomía y servicios. - Paseo Pilar y otros centros comerciales del corredor Panamericana. - Cercanía a supermercados, farmacias, centros médicos y comercios de uso cotidiano. Educación y vida familiar: La zona cuenta con distintas alternativas educativas, tanto públicas como privadas, además de espacios deportivos y recreativos. Su ubicación resulta especialmente atractiva para familias que buscan establecerse en un entorno residencial, con posibilidades de disfrutar de espacios al aire libre y mantener una buena conexión con los principales centros urbanos de Zona Norte. UNA CASA PARA DISFRUTAR Y SEGUIR PROYECTANDO Esta propiedad reúne características muy buscadas: Tres dormitorios, amplios ambientes sociales, garage para tres vehículos, galería semicubierta, jardín propio y posibilidades de ampliación y mejoras. Una alternativa ideal tanto para familias que buscan su primera vivienda como para quienes desean una casa con espacio para crecer, personalizar y disfrutar. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE:Corredor PúblicoMarcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO****
