VENTA CASA 6 AMBIENTES LOTE INTERNO PILETA LAGO AMPLIA LUMINOSO BARRIO EL CAZAL PERMUTA APTO CREDITO
6 AMBIENTES / AMPLIA / LUMINOSA / PILETA / LAGO / CUL DE SAC / A REFACCIONAR
***Se evalúa aceptar propiedad, vehículo en parte de pago, permuta y/o financiación.***
Casa en el Barrio Náutico El Cazal con vista al Lago, desarrollada en dos plantas,
con una superficie total (cubierta y semicubierta) de 292 M2, sobre lote de 864 M2 con 35mts de costa de laguna.
Al ingresar nos encontramos con el living comedor con hogar con salida a una gran galería con parrilla, donde se puede apreciar una hermosa vista al lago.
Posee una amplia cocina con comedor diario, con entrada lateral y vista al jardín.
Los muebles de bajo mesada son con cantos de aluminio y frente de melamina, la mesada de cocina, lavadero y parrilla de mármol gris mara y campana de acero inoxidable.
Toilette de recepción.
Amplio Playroom o Dormitorio o Escritorio y por ultimo tenemos un cuarto de herramientas que se ingresa por la galería.
En la Planta Alta se encuentra un dormitorio en suite con baño completo y vestidor.
Tres dormitorios con amplios placares y un baño completo sectorizado, con vistas al lago.
Amplio Balcón Aterrazado.
La calefacción central por radiadores con caldera dual Baxi Mural y bomba presurizadora.
Galería semicubierta con parrilla,
Jardín con fogonero y piscina de 8 x 4 m. con playa húmeda con borde atérmico y deck para solárium y por el centro una escalera con hermosos canteros que nos lleva al jardín parquizado y muelle propio con acceso al lago.
TODA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION!
El Barrio cuenta con:Un club house con vista al río
El lago tiene acceso directo al Rio Lujan
se pueden hacer deportes náuticos.
Se puede disponer de una amarra a 100 metros de la casa
Bajada de tráiler para embarcaciones.
SUM y sector de juegos .
Área deportiva, cancha de fútbol, canchas de tenis
UBICACIÓN:
EL CAZAL BARRIO PARQUE NAUTICO es un barrio cerrado ubicado en la localidad de Escobar, en la Provincia de Buenos Aires , ubicado en una zona en amplia expansión. El proyecto incorpora un total de 280 lotes con superficies de 900 m2 de los cuales:
· 69 de ellos son internos.
· 113 a la laguna.
· 68 con amarras.
Se desarrolla en un predio de 70 hectáreas, con un 50% de su superficie destinado a espacios verdes parquizados e importantes lagunas. Permite un contacto directo con la naturaleza y ofrece todas las facilidades para la práctica de deportes náuticos y otras actividades recreativas en un entorno sumamente seguro.
El barrio cuenta además con una completa gama de amenities y servicios que posibilitan un estilo de vida al aire libre, con la libertad para practicar deportes y con los espacios ideales para alcanzar el merecido descanso en un ambiente que promueve la estadía con amigos y en familia en un entorno sumamente seguro.
En el precio de las expensas incluye Arba e Impuesto Municipal
METROS TOTALES 292M2
METROS CUBIERTOS 200M2
METROS SEMICUBIERTOS 92M2
METROS PILETA 32M2
LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES - MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.
