Vivienda al agua. Una casa pensada alrededor de un jardín interior que funciona como corazón del proyecto. Toda la circulación gira en torno a él, y los grandes paños vidriados de piso a techo lo integran a los ambientes principales, aportando luz natural y verde desde cualquier punto de la planta baja. El microclima que genera este espacio permitió desarrollar especies poco habituales: un arrayán, un acer deshojo, palmera real australiana, palmitos y una strelitzia de más de 5 metros, entre otras. La orientación oeste favorece los atardeceres sobre el lago desde la planta alta y la galería. SUPERFICIES SEGUN PLANO APROBADO Terreno: 888.20 Cubierta PB: 174,47 Semi cubierta PB: 49,33 Cubierta PA: 116,48 Semi cubierta PA: 18,41 Total: 358,64 Libre: 664,40 Pileta: 26,80 (3,35 x 8) La arquitectura combina hormigón visto en losas y paramentos con carpinterías de PVC negro con DVH, y una paleta de materiales noble que se repite en toda la casa. *Distribución* Planta baja: cocina comedor integrado con isla y desayunador, estar con hogar a leña y leñero, bar, toilette, un dormitorio en suite, lavadero con entrada de servicio independiente y una amplia sala de máquinas con espacio de guardado. Planta alta: master suite con vestidor separado y vista al lago, dos dormitorios con baño compartido y una oficina, también con vista al lago. *Terminaciones* - Pisos de Patagonia Flooring en toda la casa: Roble de Eslavonia Natural en planta alta y en planta baja, Fussion Composite, que combina lo mejor de la tecnología avanzada con la belleza natural de la madera, 100% resistente al agua. - Cuarcitas naturales seleccionadas ambiente por ambiente: Blue Roma en el toilette, Michelangelo en el bar y Calacatta Bohemia en el baño de la suite principal. - Mesada e isla de cocina de Mirage (marca italiana con las mismas prestaciones de Dekton, resistencia extrema al calor, al rayado y a la abrasión, estado impecable despues de 3 años de uso continuo) *Exteriores* Galería con parrilla y disco, terraza amplia con pérgola, espacio fogonero en el parque y piscina de 3,35 x 8 m (26,80 m²). Canteros con plantas en frente y contrafrente. Quedan más de 660 m² libres de parque. *Instalaciones* Calefacción por losa radiante en toda la casa, aire acondicionado en todos los ambientes y termotanque solar Peisa de 200 litros. Galería calefaccionada con circuito independiente, lista para ser usada en caso que se quisiera cerrar la galeria. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.
