Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Vanina Gomez
VENTA TRIPLEX 6 AMBIENTES CON JARDÍN, BALCONES Y PLAYROOM | FLORIDA – VICENTE LÓPEZ
Excelente triplex de 6 ambientes, ubicado en un entorno residencial de Florida, Vicente López, a pocos metros de la estación Cetrángolo del Ferrocarril Mitre.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, espacios exteriores y excelente conectividad.
La propiedad se desarrolla en tres plantas, tres dormitorios uno de ellos en suite, playroom de generosas dimensiones, dormitorio de servicio con baño, lavadero y balcón aterrazado. Entrada para un auto y jardín al contrafrente
PLANTA BAJA
• Amplio living comedor, ideal para reuniones y vida familiar.
• Toilette de recepción.
• Cocina con comedor diario, funcional y cómoda.
• Jardín al fondo, un espacio propio para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse.
• Entrada para un auto.
PRIMERA PLANTA
• Dormitorio principal en suite, ubicado al frente, con placares.
• Segundo dormitorio al frente, con placard.
• Tercer dormitorio al contrafrente, con amplio placard y salida a balcón.
• Baño completo.
TERCERA PLANTA | UN ESPACIO VERSÁTIL Y DIFERENCIAL
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su tercera planta:
• Amplio playroom con vista al frente, de generosas dimensiones y múltiples posibilidades de uso: sala de TV, escritorio, espacio de juegos, gimnasio, estudio o ambiente adicional según las necesidades de la familia.
• Dormitorio de servicio con baño, ubicado al contrafrente.
• Lavadero independiente con salida a balcón aterrazado.
UNA PROPIEDAD PENSADA PARA LA VIDA FAMILIAR
La distribución en tres plantas permite diferenciar claramente los espacios sociales, privados y de servicio, ofreciendo comodidad e independencia para todos los integrantes de la familia.
El jardín, el balcón y el balcón aterrazado aportan distintos espacios exteriores, mientras que el amplio playroom suma un ambiente extra especialmente versátil.
UBICACIÓN | FLORIDA, VICENTE LÓPEZ
La propiedad está ubicada en Esmeralda al 1900, en una zona residencial consolidada de Florida, con excelente acceso a servicios y medios de transporte.
Se encuentra a pocos metros de la estación Cetrángolo del Ferrocarril Mitre, facilitando la conexión con CABA y Zona Norte.
Además, cuenta con rápida llegada a Av. Maipú, Av. San Martín, Hipólito Yrigoyen y los principales accesos hacia Panamericana, permitiendo una conexión ágil con Vicente López, Olivos, San Isidro y la Ciudad de Buenos Aires.
Sobre y en el entorno de Av. Maipú circulan numerosas líneas de colectivos, entre ellas 19, 21, 59, 60, 71, 130, 152, 161, 168, 184, 203, 314, 343 y 365, ofreciendo múltiples alternativas de transporte público.
La zona cuenta además con una amplia oferta de colegios, centros de salud, clubes deportivos, comercios, supermercados, gastronomía y servicios.
Entre las instituciones educativas del entorno se encuentran Colegio Armenio de Vicente López, Instituto La Salle Florida, Colegio Santa Teresita, Instituto Cristiano Vicente López, Florida Day School y Michael Ham.
En materia de salud, se encuentran próximos Hospital Municipal Dr. Bernardo Houssay, Hospital Británico, Clínica Olivos, Swiss Medical Centro Médico Olivos, Clínica Modelo Florida y Hospital Cetrángolo, entre otros centros asistenciales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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