CAMPAL PROPIEDADES | Excelente Chalet en Una Planta – Country Club San Diego
Presentamos un sólido chalet tradicional desarrollado íntegramente en una planta, implantado sobre un amplio lote de 1.500 m² con excelente orientación. La propiedad cuenta con una ubicación perimetral estratégica que ofrece una hermosa vista abierta hacia las canchas de golf del barrio vecino (Banco Provincia), brindando un entorno verde, privado y arbolado. Destaca por su altísima calidad constructiva, su impecable funcionalidad y una luminosidad natural única en todos sus ambientes.
--- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ---
- Superficie Total: 1.500 m²
- Distribución: Desarrollada totalmente en Planta Baja (Sin escaleras)
- Dormitorios: 4 (Master Suite con vestidor + 2 Dormitorios + Habitación de huéspedes o Escritorio)
- Áreas Especiales: Playroom independiente + Quincho cerrado + Jardín de invierno
- Cocheras: Cubierta para 2 autos + espacio de guardado adicional + galpón
--- DISTRIBUCION Y AMBIENTES ---
- Recepción y Área Social: Hall de ingreso que da paso a un amplio y confortable living comedor, equipado con una distinguida barra de tragos y grandes ventanales con vista al parque que garantizan una excelente entrada de luz natural.
- Cocina de Categoría: Muy bien equipada con un diseño moderno. Cuenta con mesadas de Silestone, campana de extracción en acero inoxidable, horno empotrado, gran espacio de guardado y despensa. Conecta de manera práctica con el sector social y el quincho.
- Sector Dormitorios (Ala Íntima): La distribución privada ofrece cuatro dormitorios. Destaca la Suite Principal de generosas dimensiones, equipada con vestidor propio y la comodidad exclusiva de contar con DOS baños completos. Dos dormitorios adicionales con placard comparten un baño completo, sumándose un cuarto dormitorio muy versátil ideal para huéspedes o home office.
- Playroom: Espacio independiente y muy luminoso, ideal para sala de TV, juegos o área de descanso familiar.
--- EXTERIORES Y ÁREA DE RELAX ---
El sector externo está perfectamente diseñado para el entretenimiento y el disfrute al aire libre durante todo el año:
- Quincho Cerrado: Funciona como un verdadero segundo estar para reuniones, equipado con parrilla de acero con puerta guillotina y horno pizzero marca Tromen.
- Piscina Premium: Piscina climatizada y totalmente revestida en venecitas (medidas aproximadas: 12 x 5 metros), acompañada por un cómodo solárium con piso antideslizante y un baño de pileta con vestuario independiente.
- El Parque y Anexos: Espectacular jardín totalmente parquizado con riego automático. Cuenta con un hermoso jardín de invierno, un exclusivo gazebo vidriado con vista al parque, toldo corredizo y sala de máquinas.
--- DETALLES TÉCNICOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM ---
- Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) que optimizan el aislamiento térmico y acústico en toda la casa.
- Grupo electrógeno a gas de 40 kVA (Garantiza el suministro eléctrico total del hogar ante cualquier eventualidad).
- Cortinas blackout automatizadas instaladas en los ambientes principales.
- Sistema de calefacción central por aire mediante dos calderas independientes.
- Equipos de Aire Acondicionado instalados en todos los ambientes, garantizando un clima ideal todo el año.
--- SOBRE EL COUNTRY CLUB SAN DIEGO ---
Vivir en San Diego es elegir el máximo estándar de seguridad y calidad de vida de Zona Oeste. El complejo cuenta con seguridad integral las 24 horas, 5 Club Houses, restaurantes de primer nivel, canchas de tenis, golf, fútbol, hockey, un completo paseo de compras, supermercado propio y una infraestructura deportiva y social inigualable en un entorno residencial único.
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Para más información o para coordinar una visita privada, no dudes en contactarnos. Esta propiedad merece ser recorrida para apreciar cada detalle de categoría.
En CAMPAL Propiedades, tu próximo hogar te espera.
Martillero y Corredor Público: Fabián Diego Campal
Matrícula N° 221
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno - Gral. Rodríguez (Ley 10.973).
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