Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Federico Guillermo Andrade Santa Cruz
CASA CON LOCAL EN VENTA EN GENERAL RODRÍGUEZ, CON COCHERA, QUINCHO Y PATIO CON JARDÍN.
Esta propiedad representa una Excelente Oportunidad única de inversión, ya que combina su doble propósito comercial y residencial, ubicada sobre una de las arterias más importantes de la ciudad de General Rodriguez.
La propiedad está ubicada sobre la Avenida Italia, a sólo 300 metros de la autopista del Oeste, la misma que conecta la Ciudad de Buenos Aires con Luján. Una ubicación inmejorable con máxima visibiliadad vehícular y conectividad al casco céntrico.
Se trata de un chalet de dos plantas, distribuidas en planta baja; living, toilette, cocina comedor, quincho con lavadero, y en la planta alta; dos dormitorios, uno de ellos con balcón, un baño con bañera, vestidor distribuidor, y un altillo guarda muebles.
En el quincho encontramos parrilla, y el sector de lavadero con conexión para lavarropas. El techo posee una claraboya con cúpula acrílica.
La amplia cocina comedor tiene una mesada de cuatro metros, integrada a la misma una bacha doble de acero inoxidable.
El patio posterior cuenta con un galpón guarda herramientas.
La vivienda fue construida a partir del año 2006, como características constructiva de relevancia, se puede mencionar que posee doble pared, aportando con ello mayor aislación térmica, aberturas de aluminio todas con sus respecticas rejas, pisos cerámicos, y espacios diseñados para la comodidad y el bienestar en el hogar.
El local al frente cuenta con una superficie total cubierta de 26,38 metros cuadrados, con entrada independiente, y baño con artefactos.
Además se puede proyectar desarrollar una planta superior, que acorde al plano existente se incrementa con el ingreso independiente de la vivienda principal, que consta de un pasillo cubierto.
El inmueble principal posee ingreso con cochera para dos vehículos.
La zonificación respectiva son FOS: 0,25 FOT: 0,40.
La combinación de vivienda familiar y local comercial, la posiciona como una oportunidad para quienes esten buscando su nuevo hogar con la posibilidad de tener su comercio, renta o incrementar su valor mediante un desarrollo.
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