Casa quinta en venta en Guernica Centro, Presidente Perón
Ubicada en un tradicional barrio residencial de casas quinta, próximo al casco urbano de Guernica, esta propiedad combina amplitud, naturaleza y comodidad. Su entorno de parques y arboledas resulta ideal para quienes buscan tranquilidad y descanso, con una excelente conexión hacia CABA a través de la Autopista Presidente Perón.
Casa principal
Al ingresar, la propiedad recibe con un amplio parque delantero y un atractivo porche de entrada.
La vivienda dispone de un hall integrado a un espacioso living comedor de 54 m², equipado con hogar, aire acondicionado independiente y toilette de recepción.
La cocina, integrada al área social, mide 3 x 3 m y cuenta con:
Isla desayunadora.
Muebles bajo mesada y alacenas de algarrobo.
Cocina industrial.
Excelente conexión con los ambientes principales.
El sector privado está compuesto por:
Dormitorio principal de 4 x 4 m, con placard, aire acondicionado frío/calor y calefacción por tiro balanceado.
Dos dormitorios secundarios de amplias dimensiones, ambos con calefacción por tiro balanceado.
Baño completo de 2 x 2,50 m.
Cuarto dormitorio de 4 x 3 m, con un amplio ventanal con vista al parque, ideal también como estudio, escritorio o espacio de trabajo.
Lavadero independiente, con salida directa al parque.
Segunda vivienda
En el fondo del terreno se encuentra una segunda casa independiente, con todos los servicios instalados. Está compuesta por:
Dos dormitorios.
Cocina.
Comedor.
Baño completo.
Esta unidad resulta ideal como casa de huéspedes, vivienda familiar adicional o espacio con potencial de renta.
Parque y espacios exteriores
La propiedad posee un extenso parque cuidadosamente parquizado, con árboles frutales, palmera y amplios sectores verdes para disfrutar al aire libre.
Entre sus espacios exteriores se destacan:
Sector Características
Piscina 7 x 3 m, con 1,40 m de profundidad
Patio intermedio 10 x 12 m
Quincho Parrilla, mesada, alacena, bajo mesada y horno de barro
Estacionamiento Tinglado con capacidad para dos vehículos
Depósito Galpón para guardado de herramientas
Acceso Portón automático con ingreso directo al quincho
El quincho cuenta además con instalación de gas natural, lo que aporta mayor funcionalidad y comodidad durante todo el año. El patio trasero ofrece un gran espacio libre, con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Una propiedad con gran potencial
Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia amplia, rodeada de naturaleza y con ambientes versátiles. Su casa principal, vivienda independiente, piscina, quincho y extensos espacios verdes la convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para descanso familiar, en una zona residencial de constante crecimiento.
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Valentini Propiedades SA (CPMCLZ 4384) Teléfonos de contacto ****
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384
