Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Gustavo Héctor Medina
CASA MODERNA DE 390 M2 EN VENTA EN GREENVILLE POLO & RESORT - GUILLERMO E HUDSON - PROVINCIA DE BUENOS AIRES
Esta propiedad de reciente construcción, edificada en 2022, representa una vivienda de alto estándar ubicada en Greenville Polo & Resort. Con 300 m² cubiertos, 90 m² semicubiertos y 710 m² de terreno, la casa ofrece una distribución funcional y espaciosa diseñada para familias que buscan confort y calidad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PRINCIPALES
La planta baja se organiza alrededor de un amplio living comedor con vista al jardín, integrado con una cocina de generosas dimensiones equipada con isla / barra. La cocina cuenta con dos hornos (uno a gas y otro eléctrico), anafe eléctrico de seis hornallas, lavavajillas panelable, trituradora de residuos y mesadas de silestone con muebles laqueados. Todos los electrodomésticos son marca Ariston.
El acceso principal destaca por su gran puerta de madera y espacios vidriados que generan una transición elegante hacia los interiores. Una toilette con mesada y bacha integrada en mármol travertino, lavadero independiente y dormitorio de invitados con placard y baño completo (adaptable como oficina o estudio) completan esta zona.
PLANTA ALTA
El dormitorio principal en suite se destaca por su amplitud, vestidor con isla, estudio privado y baño con grandes ventanales. Un segundo dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales con baño compartido completan la distribución de cinco habitaciones en total.
QUINCHO Y ESPACIOS EXTERIORES
El quincho techado integra parrillas de carbón y gas, aire acondicionado tipo split, toilette de servicio y una mesa de lapacho hidrolaqueado con capacidad para 14 personas. La galería cuenta con hogar a leña, creando espacios versátiles para entretenimiento.
El jardín alberga una pileta y jacuzzi climatizados con playa húmeda, abastecidos por climatizador Pool inverter Vulcano. El sistema de riego artificial por aspersión mantiene las áreas verdes en óptimas condiciones.
SISTEMAS Y TERMINACIONES
• Aire acondicionado central VRV marca LG con frío y calor, controles individuales en todos los ambientes
• Piso radiante en toda la casa, incluyendo quincho y galería, abastecido por caldera Caldaia
• Agua caliente mediante termotanque a gas de alta recuperación
• Cerramientos de PVC con doble vidrio DVH y mosquiteros
• Puertas de acceso con cerraduras electrónicas Samsung
• Baños con mesadas de silestone, muebles laqueados, sanitarios Ferrum Línea Marina, griferías FV, espejos LED y toalleros eléctricos
• Cortinas en todos los ambientes, con blackout en dormitorios
• Escalera de acceso a planta alta con barandas de vidrio templado
• Cableado de red en todos los ambientes
COCHERAS Y SEGURIDAD
La propiedad dispone de dos cocheras y cuenta con sistema de seguridad integrado. El acceso controlado y las cerraduras electrónicas garantizan protección y comodidad.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
La vivienda cuenta con acceso a agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. La orientación noroeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día.
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
La propiedad permite mascotas y se encuentra en excelente estado general. La combinación de materiales de primera categoría, sistemas de climatización eficientes y espacios versátiles la posicionan como una opción destacada para quienes buscan una vivienda de calidad en la zona.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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