HERMOSA CASA EN VENTA EN CLUB DE CAMPO LOS HORNEROS – INGENIERO MASCHWITZ ¡Encantadora casa de estilo clásico, rodeada de verde, en uno de los clubes de campo más tradicionales de Ingeniero Maschwitz! Una propiedad cálida, luminosa y con muchísimo encanto, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la vida en familia, sin resignar comodidad, seguridad ni una excelente ubicación. Ubicada dentro del Club de Campo Los Horneros, esta lindísima casa de dos plantas se destaca por su arquitectura de estilo campestre, sus techos de tejas, sus ambientes acogedores y un precioso jardín que invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. LA PROPIEDAD Implantada sobre un lote de 562 m², la casa cuenta con una distribución funcional y espacios pensados tanto para la vida cotidiana como para recibir amigos y familiares. Planta baja Un agradable sector social, con living-estar, comedor integrado al área de cocina y amplias aberturas que permiten disfrutar de la luz natural y las vistas al jardín, toilette La cocina es independiente y funcional, con muebles de guardado y una cómoda distribución. En esta planta encontramos también un dormitorio en suite, sectores de guardado y espacios auxiliares. Planta alta Dos dormitorios cómodos y luminosos, ideales para el descanso, y un baño completo. Sus techos inclinados y detalles arquitectónicos le aportan una personalidad muy especial, característica de las casas de campo tradicionales. Exterior Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su hermoso jardín, con césped, vegetación y árboles que generan un entorno verde, íntimo y relajado. Cuenta además con una encantadora galería cubierta, con pisos de cerámica y techo de madera, ideal para organizar almuerzos, disfrutar de un asado, compartir encuentros al aire libre o simplemente descansar contemplando el jardín. Un espacio perfecto para disfrutar la vida de country durante las cuatro estaciones. CLUB DE CAMPO LOS HORNEROS: UN VERDADERO ESTILO DE VIDA Vivir en Los Horneros es mucho más que tener una casa en un barrio cerrado: es formar parte de un club de campo tradicional, con una magnífica arboleda, amplios espacios verdes y una propuesta social y deportiva para toda la familia. Desarrollado sobre aproximadamente 25 hectáreas y con alrededor de 172 lotes, el club conserva el encanto de los countries clásicos, con calles arboladas, naturaleza y un ambiente familiar. Amenities e instalaciones deportivas Golf: cancha de golf de recorrido corto, par 3, ideal para disfrutar de este deporte en un entorno natural privilegiado. Tenis: numerosas canchas de tenis y actividades deportivas para distintas edades. Fútbol: tres canchas destinadas a la práctica de este deporte, con actividades y competencias. Pádel: canchas para disfrutar de partidos recreativos y encuentros entre vecinos. Básquet, vóley y hockey: espacios y propuestas para practicar diferentes disciplinas. Gimnasio: instalaciones destinadas a la actividad física y al bienestar. Piscina de uso común: amplia pileta con sector de solárium y espacios verdes para disfrutar del verano. Club House y vida social Los Horneros cuenta con un tradicional Club House, punto de encuentro de las familias del barrio, que ofrece: • Restaurante y confitería. • Proveeduría. • Salón de usos múltiples para reuniones y celebraciones. • Quincho equipado con parrillas para eventos y encuentros sociales. • Espacios de recreación y encuentro para residentes e invitados. Un lugar ideal para los chicos Uno de los grandes diferenciales de Los Horneros es su propuesta familiar. El club dispone de espacios de juegos, actividades recreativas y sectores especialmente destinados a niños y adolescentes. Cuenta con colonia de vacaciones, escuelas deportivas y actividades organizadas, que permiten a los más chicos disfrutar, hacer amigos y crecer rodeados de naturaleza. Además, se organizan encuentros y competencias deportivas intercountries, fomentando una vida social activa y un agradable sentido de comunidad. Seguridad y tranquilidad El club cuenta con seguridad las 24 horas, control de accesos y vigilancia permanente, ofreciendo un entorno residencial tranquilo, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – INGENIERO MASCHWITZ, ESCOBAR El Club de Campo Los Horneros se encuentra en una ubicación estratégica de Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, con cómodos accesos a la Autopista Panamericana, ramal Escobar. Dispone de accesos por la zona de Ruta 26 y calle Mendoza, además de la conexión asfaltada desde el Camino al Cantón, en el corredor de los barrios San Matías, El Cantón y Puertos. Su ubicación combina la tranquilidad del entorno residencial con la cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. A minutos del encantador polo gastronómico de Maschwitz, con propuestas como Paseo Mendoza, el Mercadito de Maschwitz y Quo Container, reconocidos por sus restaurantes, cafés, comercios de diseño y espacios de encuentro. También se encuentra próximo a supermercados, farmacias, centros de salud, propuestas educativas y servicios de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Una ubicación ideal para vivir rodeado de verde y disfrutar de una excelente calidad de vida, con todo lo necesario cerca. SUPERFICIES SEGÚN PLANO • Superficie de terreno: 562 m² • Superficie cubierta aprobada: 112,18 m² • Superficie semicubierta aprobada: 17,77 m² • Superficie cubierta a regularizar: 18,41 m² • Superficie total declarada en plano: 148,36 m² UNA CASA PARA ENAMORARSE Una propiedad llena de encanto, con un hermoso jardín, espacios cálidos y una galería ideal para disfrutar buenos momentos. La oportunidad de vivir en un club de campo consolidado, rodeado de naturaleza y con una excelente infraestructura deportiva, recreativa y social.
