Century 21 López vende GRANJA EL MORO – VILLA TULUMAYA, LAVALLE , MENDOZA.
Oportunidad única de inversión en 6 hectáreas productivas con excelentes servicios.
Century 21 vende Granja El Moro, una propiedad de 6 hectáreas ubicada en Villa Tulumaya, Lavalle, una zona estratégica por su crecimiento, su tranquilidad rural y su óptima aptitud para desarrollos agroproductivos, turísticos y residenciales.
La propiedad cuenta con infraestructura completa para su uso: SALÓN DE EVENTOS, GRANJA EDUCATIVA, CABAÑAS, DE USO FAMILIAR, TURÍSTICO Y/O COMERCIAL.
Con servicios esenciales instalados y una superficie ideal para ampliar proyectos existentes o iniciar nuevos emprendimientos en un entorno seguro, silencioso y de alta demanda.
Tiene una superficie total de 6 hectáreas completamente utilizables
Agua potable para consumo
Pozo de agua de 4 pulgadas, ideal para riego, producción y piscina
Suministro eléctrico trifásico, apto para maquinaria, herramientas y proyectos productivos
Pozo séptico instalado
Sistema de monitoreo y alarmas de seguridad
Servicio de internet con antena propia.
En un entorno rural consolidado con gran privacidad y exclusividad la propiedad presenta accesos rápidos desde el centro de Villa Tulumaya y rutas principales cómo la Ruta 40.
Se encuentra ubicada entre la ruta 34 y la ruta 36 a 2 kms del distrito 3 de Mayo. Con doble acceso desde callejon San Martín y Calle Villanueva, en cercanías al predio profesional del circuito Picadas de Lavalle, lo cual es una fuente constante de alquiler temporario para alojamiento por su atractivo turístico de competencia.
Granja El Moro es una oportunidad ideal para:
•Emprendimientos agropecuarios y granja mixta.
•Cultivos intensivos y huertas orgánicas.
•Criadero de animales, avicultura o ganadería menor.
•Proyectos de turismo rural, glamping o cabañas.
•Desarrollo residencial familiar tipo casa-quinta.
•Centros de entrenamiento ecuestre o actividades recreativas.
EL SALÓN PRINCIPAL destinado para usos múltiples y eventos presenta:
•Cocina completa con horno a gas, horno a leña, churrasquera, heladeras.
•Banquete completo con tableros, sillas, mesas y sillones para uso interior o exterior.
•Estructura para uso de Candy Bar.
•Barra
•Sótano para depósito con luz propia.
• 2 equipos frío calor
• Ventiladores
• 2 baños (interior y exterior)
• Calefón
• Juego de pin pon y mete gol
• Estufa hogar
• Decoración y luminaria lámparas de tipo arañas artesanales diseñadas con ruedas de arado.
LA CABAÑA / CASA PRINCIPAL para turistas posee:
• Cocina completa con living comedor integrados
• 2 dormitorios con capacidad para 6 personas (uno matrimonial)
• Baño completo
• Termotanque eléctrico
LA SEGUNDA CASA para uso de cuidador o casero:
• Cocina comedor
• Estar
• 1 Dormitorio
• 2 Baños completos (interior y exterior)
• Cochera
SECTOR PARQUIZADO:
• Cancha de fútbol.
• Quincho con churrasquera y mesada.
• Piscina de 5m x 18m con cierre perimetral.
• Amplio sector de parquizado y jardines para desarrollo de eventos exteriores rodeado de palmeras árboles, farolas de tipo colonial y luminaria exterior.
• Amplísimo Corral para animales de la granja (actualmente vaca, chancho, cabra, oveja, burro)
• Laguna propia con cierre perimetral, patos y gansos.
• Espacio de estacionamiento sectorizados para varios vehículos.
Granja EL MORO se destaca por su calidad en cada detalle diseñado, su ubicación exclusiva en zona tranquila y segura, con vista privilegiada hacia la Cordillera y con gran tradición productiva. De amplias posibilidades de subdivisión y desarrollo futuro.
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Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006
