OPORTUNIDAD EN LA CAMPIÑA | APTO CRÉDITO | LOTE CENTRAL DE 893 M² Una casa amplia, sólida y rodeada de verde, ubicada en uno de los barrios más tranquilos y consolidados de Pilar. Ubicada en un excelente lote central de 893 m², esta propiedad es una muy buena oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno familiar. La casa se desarrolla en dos plantas y tiene una distribución cómoda y funcional. En planta baja, el living con hogar invita a disfrutar de un ambiente cálido y familiar y se conecta con la cocina-comedor, equipada con muebles bajo y sobre mesada. En esta planta también encontramos un dormitorio adicional o un escritorio, una característica muy práctica para quienes trabajan desde casa, reciben visitas o prefieren contar con un espacio en la planta baja. Completan este nivel un toilette de recepción y un lavadero independiente con salida al exterior. En la planta alta se encuentran tres dormitorios que comparten un baño completo y una cómoda suite principal con vestidor y baño privado con jacuzzi y doble bacha. UN JARDÍN PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO El exterior es, sin dudas, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. El lote ofrece un jardín amplio, muy privado y con excelente orientación al sol, con abundante vegetación y espacio para disfrutar en familia o con amigos. La galería con parrilla se integra naturalmente al jardín y a la piscina, creando un sector ideal para almuerzos, reuniones y tardes de verano. Además, cuenta con piscina de fibra con bomba, baño exterior con ducha, sala de máquinas, espacio guardacoches cubierto para un vehículo y lugar adicional para varios autos. UNA CASA SÓLIDA, CON MUCHO POTENCIAL La propiedad tiene una construcción tradicional y muy sólida, con paredes de ladrillo doble y cámara de aire, sin problemas de humedad ni rajaduras. Cuenta con calefacción por losa radiante mediante caldera Baxi, termotanque para agua caliente, dos equipos de aire acondicionado frío/calor y aberturas de aluminio. Su estado general permite habitarla y, al mismo tiempo, actualizarla a tu gusto y a tu ritmo, aprovechando una muy buena base constructiva, ambientes amplios y un lote difícil de encontrar. LA CAMPIÑA, PILAR La Campiña es un barrio privado consolidado, conocido por su añosa arboleda, grandes lotes y ambiente tranquilo y familiar. Desarrollado sobre aproximadamente 14,5 hectáreas, cuenta con alrededor de 110 lotes de entre 800 y 1.100 m², plaza de juegos para chicos y un entorno verde atravesado por un arroyo con pequeños puentes de madera. A diferencia de otros barrios, La Campiña prioriza la tranquilidad y el contacto con el verde, sin grandes áreas sociales o deportivas. Cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso, electricidad subterránea, gas natural, agua corriente y red cloacal. Su ubicación en Pilar permite un cómodo acceso desde Panamericana Ramal Pilar y Ruta 8. APTO CRÉDITO. Una oportunidad para entrar a La Campiña con una casa de construcción sólida, un gran lote central y todo el potencial para convertirla en ese lugar que realmente se sienta propio. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las imágenes pueden haber sido editadas mediante IA con fines ilustrativos, sin alterar las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones y expensas son aproximadas y de carácter orientativo, pudiendo variar según la fecha de actualización. La comercialización y las operaciones inmobiliarias se realizan bajo la responsabilidad del corredor público interviniente. Corredor Responsable: Guadalupe Vázquez – CMCPSI 7313
