Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Paula Puerto
En la mejor zona de La Horqueta, a metros del Colegio Newman y a pocas cuadras del Goethe, se desarrolla esta sólida casa DE 470 metros construidos, íntegramente reciclada y actualizada en 2016 sobre lote de 1.291 m².
Cuenta con una distribución muy bien resuelta que separa área social, privada y de servicio. La propiedad se destaca por su calidad constructiva (doble pared de ladrillo macizo), amplitud y excelente funcionalidad (doble circulación).
Si bien la casa conserva la solidez y el carácter de las construcciones tradicionales de la zona, la renovación realizada en 2016 permitió actualizar instalaciones, terminaciones y espacios, combinando el encanto de una arquitectura clásica con las comodidades y estándares de vida actuales.
PLANTA BAJA – ÁREA SOCIAL
El acceso principal conduce a un hall de recepción que organiza la circulación.
Desde allí se ingresa a un living principal de generosas dimensiones, con excelente entrada de luz natural, vistas abiertas al jardín y chimenea, que aporta calidez y jerarquía al ambiente.
En continuidad se ubica el comedor independiente, con buena conexión hacia la cocina y el exterior.
Como expansión del sector social, se destaca el quincho vidriado tipo jardín de invierno, un espacio clave de la casa, ideal para uso durante todo el año. Galeria y vestuario con baño para la pileta
Hacia el sector funcional:
Cocina amplia, con gran capacidad de guardado
Comedor diario / family, cómodo y bien integrado
Lavadero independiente
Habitación de servicio con baño y acceso secundario
PLANTA ALTA – ÁREA PRIVADA
La planta alta se organiza mediante una circulación central que distribuye los ambientes.
Cuenta con 5 dormitorios bien definidos, con una disposición que permite privacidad y flexibilidad:
Dormitorio principal de mayor superficie, en suite y con vestidor
Dormitorios secundarios agrupados
Espacios adaptables a distintos usos
Calefacción central por aire y aire splits individuales.
EXTERIOR
El jardín se presenta como una verdadera extensión de la casa:
Gran superficie libre con arboleda consolidada, pileta de generosas dimensiones, sector de parrilla, sistema de riego por aspersión automático
SEGURIDAD
Muros perimetrales de gran altura
Cerco eléctrico en todo el lote
Sistema de cámaras
Puertas blindadas con sector tipo “panic room” hacia planta alta
COCHERAS
Garage cubierto para 2 autos con portón automático
Amplio espacio dentro del lote con capacidad para varios vehículos adicionales
UBICACIÓN
A metros del Colegio Newman, a pocas cuadras del Goethe
A 2 cuadras de Acceso Tigre y 4 de Panamericana
Excelente conectividad, con entorno tranquilo y sin ruido de autopista
Una propiedad de gran escala, con excelente distribución, seguridad y ubicación privilegiada, ideal para una vida familiar cómoda en una de las mejores zonas de La Horqueta.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
