Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Lucas Ariel Huici
74 e/ 28 y 29 - Oportunidad para inversor / reciclador — Casa sobre lote propio
Casa de 3 dormitorios con gran potencial de reciclado y ampliación, ideal para inversión, alquiler o refacción para reventa. Superficie cubierta: 126 m² sobre lote propio de 300 m².
Características principales:
- 3 dormitorios (posibilidad de habilitar un 4° dormitorio o cuarto de servicio)
- 1 baño
- Cocina-comedor amplio
- Cochera
- Parque con quincho ideal para aprovechar como área social o para ampliar la construcción
- Superficie cubierta: 126 m²
- Lote propio: 300 m²
Por qué es una buena inversión:
- Lote generoso que permite ampliaciones: agregar una planta alta, construir unidades independientes o ampliar el quincho como espacio cubierto.
- Excelente potencial de revalorización con obras de modernización y optimización de espacios.
- Opción de generar renta inmediata (venta, alquiler tradicional o alquiler temporario tras refacción).
- Ideal para proyectos de inversión tipo “reciclado” donde con una inversión moderada se consigue alto impacto estético y funcional.
Ideas de reforma / aprovechamiento:
- Convertir la cochera en monoambiente para alquiler o adaptar el quincho como espacio habitacional.
- Reubicar y modernizar cocina y baño para mejorar distribución y valor.
- Añadir un baño más y/o un dormitorio en planta alta para aumentar la rentabilidad.
- Optimizar el jardín para uso social o dividir el terreno según normativas vigentes.
Documentación completa
- Disponibilidad para coordinar visitas y consultar presupuesto orientativo de reforma.
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