Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Alejandro Troncoso
VENTA CASA 5 AMBIENTES LANÚS OESTE BUENOS AIRES
Propiedad en lote de 225m2, con una vivienda principal al frente y una segunda vivienda al fondo que puede ser reconvertida en quincho, ubicada estratégicamente en Lanús Oeste sobre calle General Machaín. Construcción sólida del año 1996 aproximadamente, en muy buen estado de conservación. Propiedad ideal para familias que buscan espacios versátiles y bien distribuidos en zona residencial o inversores.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida de 282 m²
• 174 m² cubiertos y 108 m² descubiertos
• Terreno de 225 m²
• Acceso secundario directo al jardín de fondo
DISTRIBUCIÓN
Vivienda Principal (105m2)
• Desarrollada en dos plantas
• Planta alta: 2 habitaciones, playroom o estudio convertible en tercera habitación. Lavadero (a refaccionar). Terraza.
• Planta baja: hall de recepción, living, cocina-comedor
• Acceso directo a jardín de 90 m²
• Sector de parrilla semicubierto con posibilidad de ser integrado al living
• Baño completo
Segunda Vivienda (69m2)
• 2 ambientes
• Cocina integrada al living-comedor
• Baño completo
• Posibilidad de acceso desde la calle por entrada independiente
BENEFICIOS ADICIONALES
• Aire acondicionado
• Estufas a gas
• Cisterna
• Parrilla
• Terraza
• Lavadero
• Garage para un auto
SERVICIOS BÁSICOS
• Electricidad
• Gas natural
• Desagüe cloacal
LISTA PARA ENTRAR A VIVIR SIN NECESIDAD DE REMODELACIONES O GRANDES REFACCIONES
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
De acuerdo a escritura se registran 224,98 m2 correspondientes a la superficie del lote donde se asienta la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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