Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Alejandro Troncoso
Descubrí una propiedad única que se adapta a tus proyectos, ya sea que busques el hogar para dos familias, un espacio profesional independiente o el área social de tus sueños.
LISTA PARA ENTRAR A VIVIR SIN NECESIDAD DE REMODELACIONES O GRANDES REFACCIONES
Con una construcción sólida de 1996 en excelente estado, esta casa ofrece 174 m² cubiertos distribuidos estratégicamente para garantizar privacidad y funcionalidad.
1. Potencial Multifamiliar: Dos casas en un mismo lote. Esta propiedad es la solución ideal para familias que desean vivir cerca pero con total independencia.
Casa Principal (105 m²): Desarrollada en 2 plantas, cuenta con hall de recepción, living, cocina-comedor, 2 baños completos y 2 dormitorios + un estudio o posible 3er dormitorio.
Segunda Vivienda (69 m²): Una unidad de 2 ambientes con cocina y baño propio al fondo del lote.
Privacidad: La segunda unidad posee la posibilidad de un acceso independiente desde la calle, permitiendo que ambas familias mantengan su autonomía sin interferencias.
2. Espacio de Trabajo Profesional. Si buscás el lugar perfecto para tu Home Office o consultorio.
Podés transformar la unidad del fondo (69 m²) en un estudio de diseño, oficina administrativa o espacio de atención al público con su propia entrada, separando definitivamente tu vida privada de la laboral
El jardín de 90 m² actúa como un pulmón verde relajante entre tu casa y tu lugar de trabajo
3. Reconversión en Quincho y Área Social Premium. Para los amantes de las reuniones y el aire libre, la unidad del fondo tiene el metraje y la ubicación perfecta para ser reconvertida en un espacio de eventos inigualable de casi 70 m² cubiertos para recibir a decenas de invitados.
La casa principal de adelante queda resguardada de los ruidos, manteniendo la intimidad del hogar mientras disfrutás del área social al fondo
Datos de Interés para el Comprador:
Apto Crédito Bancario: Facilitamos tu camino hacia la casa propia.
Comodidades: Garage para un auto, aire acondicionado, estufas a gas y todos los servicios esenciales (gas natural y cloacas) ya instalados.
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
De acuerdo a escritura se registran 224,98 m2 correspondientes a la superficie del lote donde se asienta la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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