Casa de 6 ambientes en venta en Las Heras – Molinero Tejeda 2238

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con **vivienda, amplio terreno y potencial comercial**, ubicada en Las Heras. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de **719 m²**, con aproximadamente **25 metros de frente**, combinando vivienda de construcción tradicional, sector de construcción liviana y un importante galpón actualmente destinado a **taller mecánico**. La vivienda está compuesta por: * **57 m² de construcción prefabricada** * **79 m² de construcción de ladrillo** * **38 m² de alero** * **191 m² de galpón/taller** * **353 m² aproximadamente de superficie descubierta de patio** El taller mecánico cuenta con **muchos años de trayectoria y reconocimiento en el barrio**, lo que representa un valor agregado para quien desee continuar con una actividad similar o aprovechar su perfil comercial. Uno de los puntos más interesantes de la propiedad es su **potencial de desarrollo**: sobre el galpón existe una estructura que fue pensada y diseñada para permitir, a futuro, la construcción de departamentos, ofreciendo una excelente posibilidad de ampliación o inversión. La propiedad cuenta con **todos los servicios**, amplio frente y muy buenas posibilidades de aprovechamiento tanto residencial como comercial. **Se puede evaluar la recepción de vehículo en parte de pago / permuta.** Una opción ideal para inversores, comerciantes o familias que necesiten amplios espacios y quieran aprovechar el potencial de una propiedad con múltiples posibilidades de uso.