Excelente propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 710 m², con 200 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos, diseñada con gran funcionalidad, luminosidad y detalles constructivos de primera calidad. Ubicada a la altura del km 54 de la Autopista Panamericana (Ramal Escobar), la propiedad cuenta con un acceso rápido, seguro y totalmente asfaltado, permitiendo conectar con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en solo 35 a 40 minutos, combinando a la perfección una excelente conectividad diaria con la tranquilidad y el entorno natural de la zona norte.
Planta Baja: Área Social
- Amplio living comedor con hogar a leña tradicional y salida directa a la galería exterior.
- Cocina Independiente: Gran diseño moderno con isla central, generoso espacio de guardado tanto en bajo mesada como en alacenas, cocina con campana extractora y entrada de servicio independiente.
- Dormitorio / Escritorio: Ambiente versátil, ideal para home office, consultorio o cuarto dormitorio de visitas.
- Área de Servicio: Lavadero separado y cómoda dependencia de servicio con baño completo propio.
Planta Alta:
- Master Suite: Dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor a medida, baño completo en suite y salida exclusiva a un balcón aterrazado privado.
- Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios luminosos con amplios placares integrados.
-Baño Completo: Baño compartimentado que asiste cómodamente a los dos dormitorios secundarios.
- Segundo Balcón Aterrazado: Balcón exterior lateral con acceso directo desde el pasillo distribuidor.
Exterior:
- Galería Semicubierta: Amplio espacio exterior con parrilla completa.
- Jardín: Gran parque privado sobre el lote de 710 m² con vistas amplias y despejadas.
- Estacionamiento: Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos.
Detalles Técnicos y Terminaciones:
- Calefacción por radiadores.
- Equipos split de aire acondicionado instalados en todos los ambientes.
- Aberturas: Carpintería de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH), garantizando máxima aislación térmica y acústica.
- Hogar: Chimenea a leña tradicional en el living.
Amenities y Entorno: Haras Santa María esta ubicado en un entorno natural privilegiado con infraestructura social, deportiva y educativa de primer nivel: Golf: Campo profesional de 18 hoyos y Club House exclusivo de Golf con restaurante y spa. Club House Familiar: Gimnasio completo, piscinas descubiertas y cubierta climatizada, sauna, microcine, restaurante y sector de juegos infantiles. Deportes: 17 canchas de tenis (polvo de ladrillo), canchas de fútbol 11 (césped natural y sintético), canchas de hockey y senda aeróbica/bicisenda de 10 km. Sector Hípico: Caballerizas, pista de salto y clases de equitación. Educación y Servicios: Colegio bilingüe St. Luke's College dentro del predio, tendido de servicios subterráneos (gas natural, agua corriente, cloacas, fibra óptica) y seguridad privada perimetral las 24 hs con control de acceso.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini
Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini
