Corredor Responsable: Roque Ciampa CPI 5946 -
Contacto: Deborah Tapia Jaldin
EXCELENTE PROPIEDAD EN ESQUINA - CASA FAMILIAR CON TERRAZA LOSA, AMPLIO LOCAL CON OFICINA Y DEPARTAMENTO - CALLE NEWTON
Gran propiedad en esquina de alto potencial, ideal para inversor o familia numerosa. Sólida construcción con bases y zapatas de 2,50 x 1,50 mts preparadas para seguir construyendo en altura.
La propiedad se compone de:
*PLANTA BAJA - LOCAL COMERCIAL:
Importante local en esquina con vidrieras perimetrales en todo su frente, super amplio y luminoso, ideal para explotación comercial de alto tránsito. Cuenta con entrepiso destinado a depósitos y oficinas, totalmente equipado. Excelente visibilidad.
*PLANTA ALTA - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES:
Cómodo departamento de 4 ambientes con living, comedor, cocina independiente, 2 baños completos, balcón al frente, placares empotrados y muy buena iluminación. Distribución funcional.
*TERRAZA PROPIA:
Amplísima terraza abierta en esquina con parrilla, ideal para expansión y reuniones. Espacio adicional con gran potencial de construcción.
*UNIDAD ADICIONAL EN PLANTA BAJA:*
Espacio tipo departamento con patio, actualmente alquilado, generando renta inmediata. Excelente oportunidad para seguir percibiendo ingresos.
*COCHERA CUBIERTA
*UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Sobre calle Newton, una de las principales del barrio. Esquina muy luminosa con ventilación cruzada. A pasos de paradas de colectivos, a minutos de la zona comercial de La Salada y del polo comercial de Av. Olimpo / Epecuen (calle 11). Conectividad total.
Propiedad con terminaciones sólidas, lista para habitar, explotar comercialmente y seguir generando renta. ¡Gran oportunidad por ubicación y potencial!
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En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes No ejercen Corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA ****.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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