DE LUCIA INMOBILIARIA VENDE EXCLUSIVA CASA EN BARRIO GUARDIA VIEJA – LUJÁN DE CUYO UBICADA EN BARRIO SEMIPRIVADO GUARDIA VIEJA, ESTA PROPIEDAD DE 8 AÑOS DE ANTIGÜEDAD COMBINA AMPLIOS ESPACIOS INTERIORES, UN IMPORTANTE JARDÍN Y EQUIPAMIENTO QUE PERMITE DISFRUTAR DE LA VIVIENDA DURANTE TODO EL AÑO. SU DISTRIBUCIÓN INTEGRA LOS AMBIENTES SOCIALES CON LA GALERÍA Y EL JARDÍN, MIENTRAS QUE LOS ESPACIOS INDEPENDIENTES PERMITEN TRABAJAR DESDE CASA, ESTUDIAR O DISFRUTAR DE MAYOR PRIVACIDAD. SUPERFICIES - SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO: 1.217 M2 - SUPERFICIE CUBIERTA: 410 M2 DISTRIBUCIÓN - AMPLIO LIVING COMEDOR INTEGRADO, CON ACCESO AL EXTERIOR - COCINA CON IMPORTANTE ISLA CENTRAL, IDEAL PARA COCINAR Y COMPARTIR REUNIONES - 3 DORMITORIOS CON PLACARES Y ESCRITORIOS INTEGRADOS - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON AMPLIO VESTIDOR - 3 BAÑOS COMPLETOS CON ANTEBAÑO - ESCRITORIO O PLAYROOM CON ESPACIOS DE GUARDADO - AMBIENTE ADICIONAL CON POSIBILIDAD DE UTILIZARSE COMO CUARTO DORMITORIO - LAVANDERÍA INDEPENDIENTE EQUIPADA - PATIO INTERNO QUE APORTA LUZ NATURAL - AMPLIA GALERÍA CON CHURRASQUERA - COCHERA DOBLE - BAULERA EXTERIORES - IMPORTANTE JARDÍN PARQUIZADO, CON ESPACIO PARA ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE Y REUNIONES FAMILIARES - PISCINA CON SISTEMA AUTOMATIZADO - GALERÍA CONECTADA AL LIVING COMEDOR, QUE AMPLÍA EL ESPACIO SOCIAL HACIA EL JARDÍN - SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSIÓN AUTOMÁTICO, QUE FACILITA EL MANTENIMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO - CALEFACCIÓN CENTRAL POR LOSA RADIANTE CON DOS CALDERAS ARISTON, QUE BRINDA UNA DISTRIBUCIÓN UNIFORME DEL CALOR - 5 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR, PARA CLIMATIZAR LOS DIFERENTES AMBIENTES - ABERTURAS DE ALUMINIO DE PISO A TECHO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO (DVH), QUE FAVORECEN LA ENTRADA DE LUZ NATURAL Y EL AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO - CARPINTERÍA INTERIOR DE MADERA LUSTRADA - DOS CISTERNAS INDEPENDIENTES DE 1.700 LITROS PARA CONSUMO Y RIEGO, QUE PERMITEN DIFERENCIAR AMBOS SISTEMAS - BOMBA PRESURIZADORA PARA MEJORAR LA PRESIÓN DE AGUA - DOS TERMOTANQUES A GAS - PORTÓN AUTOMATIZADO PARA MAYOR COMODIDAD EN EL INGRESO VEHICULAR UBICACIÓN Y ENTORNO BARRIO GUARDIA VIEJA SE ENCUENTRA EN UN ENTORNO RESIDENCIAL DE LUJÁN DE CUYO, CON CERCANÍA A BODEGAS, VIÑEDOS, CICLOVÍAS Y PROPUESTAS GASTRONÓMICAS. SU UBICACIÓN PERMITE DISFRUTAR DE UN ENTORNO TRANQUILO Y NATURAL, MANTENIENDO EL ACCESO A COMERCIOS Y SERVICIOS DE LA ZONA. UNA CASA PENSADA PARA QUIENES NECESITAN ESPACIO REAL: 410 M2 CUBIERTOS, AMBIENTES PARA TRABAJO Y DESCANSO, UN TERRENO DE 1.217 M2 CON PISCINA Y SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN QUE APORTAN CONFORT EN TODAS LAS ESTACIONES. AVISO LEGAL: LAS SUPERFICIES, MEDIDAS, CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO INFORMADOS SON REFERENCIALES Y SE ENCUENTRAN SUJETOS A VERIFICACIÓN MEDIANTE TÍTULOS, PLANOS Y DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. LA INFORMACIÓN, DISPONIBILIDAD Y VALORES PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS Y PUEDEN HABER SIDO EDITADAS DIGITALMENTE. EL MOBILIARIO Y LOS ELEMENTOS DECORATIVOS EXHIBIDOS NO NECESARIAMENTE SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN LA OPERACIÓN.
