Casa de 6 ambientes en alquiler en Luján de Cuyo – Azcuénaga 0

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Adrian Espinosa Alquiler Casa B° La vaherie Maipú, Mendoza Re/max Ofrece en Alquiler casa en La Vacherie,considerado uno de los mejores barrios de Mendoza, sobre calle Azcuénaga, a sólo 20 minutos del centro de Mendoza Argentina y a 10 minutos de Chacras de Coria. Características y Servicios del Barrio - 118 hectáreas con 438 lotes desde 1100 m2 en promedio 60% de espacios verdes y más de 4000 árboles con riego por goteo. - Urbanización de Categoría - Todos los servicios subterráneos - Seguridad Privada las 24hs - Entorno Natural con impactantes vistas a la montaña - Club House de 2600 m2 cubiertos con restaurant - Gimnasio - 2 canchas de golf: una de 9 hoyos y otra de 9 hoyos par 3 para niños - 7 lagunas - Piscina con amplio solarium - 2 canchas de tenis Residencia de categoría desarrollada sobre un terreno de 1.150 m², con aproximadamente 492 m² de superficie cubierta y semicubierta, distribuida en tres niveles. La propiedad se destaca por la amplitud y versatilidad de sus ambientes, la integración de los espacios interiores y exteriores, su completo nivel de equipamiento y la incorporación de tecnología orientada al confort y la eficiencia energética. Cuenta con 4 dormitorios, 5 baños, piscina, cochera cubierta para 2 vehículos y capacidad de estacionamiento para hasta 6 vehículos dentro de la propiedad. Entre sus características constructivas se destacan las aberturas de PVC de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), calefacción por losa radiante, climatización frío/calor, sistema inteligente Google Nest. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Quincho / Cochera Amplio espacio de usos múltiples que combina un completo sector social con cochera cubierta para 2 vehículos. Se encuentra equipado con: • Parrilla • Amoblamiento de cocina • TV • Freezer • Heladera bajo mesada • Microondas • Aire acondicionado • Calefacción por losa radiante En este sector también se encuentran calderas y termotanque. Toilette Toilette independiente para el sector social. Lavandería Lavandería independiente equipada con lavarropas y secarropas por calor. Dormitorio en Suite en Planta Baja Habitación con baño en suite, equipada con aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante. Su ubicación permite utilizarla como dormitorio de huéspedes o como una cómoda suite en planta baja, sin necesidad de acceder al nivel superior. Playroom / Escritorio Ambiente independiente y versátil, adaptable como playroom, escritorio, oficina, sala multimedia o espacio de entretenimiento. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante. Baño de visitas / uso diario Baño adicional destinado al uso cotidiano y al sector social de la vivienda. Cocina Amplia cocina con isla central y un completo nivel de equipamiento: • Heladera doble puerta • Bacha principal doble • Bacha secundaria con triturador de residuos • Anafe de inducción de 2 zonas integrado en isla • Cocina de 90 cm con 5 hornallas • Extractor de 90 cm • Lavavajillas • Microondas • Aire acondicionado frío/calor • Calefacción por losa radiante La distribución y el equipamiento permiten combinar funcionalidad cotidiana con un espacio preparado para recibir y cocinar para grupos numerosos. Living Comedor Generoso espacio social y de recepción, equipado con mesa Neolith para 12 comensales. Cuenta además con: • 2 equipos de aire acondicionado de 5.000 W • Estufa de bioalcohol • Sector proyectado para Wet Bar / Bar, actualmente pendiente de terminación Galería Galería vinculada directamente con los principales espacios sociales y el exterior, equipada con amoblamiento y mesada. Su conexión con la cocina, quincho y jardín genera una importante continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Piscina Sector exterior con piscina de aproximadamente 4,50 x 2,50 metros. PRIMER PISO Master Suite El dormitorio principal se presenta como uno de los espacios destacados de la residencia. Cuenta con baño en suite, vestidor y balcón privado con vistas a la montaña, conformando un sector independiente y de gran privacidad. Dormitorios Secundarios Dos dormitorios adicionales, cada uno con antebaño individual, vinculados a un baño compartido. Esta distribución permite preservar la independencia y funcionalidad de cada dormitorio. SUBSUELO El nivel inferior concentra áreas técnicas, de almacenamiento y espacios complementarios, manteniendo estos servicios independizados de las áreas principales de la vivienda. Cuenta con: • Sala de máquinas • Depósito de materiales • Depósito y sector técni… RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.