Casa de 6 ambientes en venta en Manuel Alberti, Pilar – Casa Raices

CASA RAÍCES – AZZURRA Excelente casa de diseño contemporáneo desarrollada sobre un lote de 752 m², con 260 m² cubiertos, amplios espacios semicubiertos y una propuesta arquitectónica pensada para disfrutar de una vida familiar cómoda, funcional y conectada con el entorno natural de Azzurra. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución amplia y flexible. En planta baja se encuentra un amplio living comedor, comedor diario y cocina, con muy buena conexión hacia los espacios exteriores. Cuenta además con dormitorio de huéspedes, toilette, lavadero y una amplia galería con parrilla, pensada como una verdadera extensión de los ambientes sociales de la casa. El acceso vehicular contempla espacio para dos vehículos. En planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por una suite principal con vestidor, dos dormitorios adicionales y un playroom, además de terrazas y espacios exteriores que aportan amplitud y luminosidad. La casa se proyecta con excelentes terminaciones y materiales de primera calidad. Los ambientes principales cuentan con pisos de porcelanato San Lorenzo Limestone de 60 x 120 cm, mientras que los baños y sectores exteriores mantienen una estética uniforme y contemporánea. Las aberturas serán de PVC color blanco con DVH, mosquiteros y laminado de seguridad, favoreciendo el confort térmico y acústico de la vivienda. Las puertas interiores serán de PVC de 2,20 m de altura. La cocina contará con muebles bajo mesada de melamina texturada, cajoneras con guías telescópicas y mesadas de Stone Quartz Blanco Norte. También se contempla horno eléctrico y anafe a gas Longvie embutidos. El área de dormitorios incorpora placards completos en los dormitorios secundarios, mientras que la suite principal contará con un amplio vestidor equipado con cajones, estantes y espacios de guardado. En cuanto a los baños, la casa contará con baño principal en suite, dos baños para los dormitorios secundarios y toilette, con artefactos Ferrum, griferías de calidad, mesadas de mármol y terminaciones en porcelanato. Uno de los baños secundarios incorpora además bañera. Uno de los diferenciales de la propiedad es su sistema de calefacción central por piso/losa radiante, alimentado por caldera dual mural, con circuitos independientes por ambiente. También se prevén 7 preinstalaciones para equipos de aire acondicionado, distribuidas entre los principales ambientes de la casa. La galería exterior se proyecta con estructura de madera semidura, terminación en Cetol natural y cubierta de policarbonato, generando un espacio protegido y vinculado directamente con el jardín. El proyecto incorpora además diferentes soluciones orientadas al confort y la eficiencia energética, incluyendo DVH, aislación térmica en losas y previsiones para futuras instalaciones de termotanques solares, mallas térmicas y paneles solares. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de terreno: 752 m² Superficie cubierta: 260 m² Semicubierto en losa: 27 m² Semicubierto liviano: 57 m² Solados de acceso: 79 m² Dormitorios: 3 dormitorios + dormitorio de huéspedes Suite principal: con vestidor Playroom Baño principal + 2 baños secundarios + toilette Lavadero Galería con parrilla Cochera para 2 vehículos Calefacción por piso/losa radiante 7 preinstalaciones para aire acondicionado Aberturas PVC con DVH y mosquiteros Cocina equipada con horno eléctrico y anafe a gas Mesadas de Stone Quartz Placards y vestidor equipados Entrega estimada: febrero 2027 Ubicación: Azzurra Tortugas ofrece un entorno seguro y arbolado, con excelente conectividad y cercanía a colegios, centros comerciales y clubes deportivos. Winterra S.A. **** Sta. Rita 2731 Oficina 18, B1609 San Isidro, Provincia de Buenos Aires CMCPSI 5015