IMPECABLE PROPIEDAD DE CATEGORÍA EN GONNET: CALIDAD, CONFORT Y VIDA FAMILIAR
Ubicación Premium: Calle 16 bis entre 488 y 489, Manuel B. Gonnet (LP)
Lote excepcional: 22,35 x 44,55 metros (996 m²)
Superficie: 290 m² ( 211 mts cubiertos / 79 mts semicubiertos)
Comodidades: 5 Dormitorios ( 3 en Planta Baja, 2 en Planta Alta) Habitación principal con vestidor y baño en suite | 4 Baños completos | Living comedor con hogar a leña I Cocina comedor separada con bajo y sobremesada I Gran galería con living exterior, parrilla y cocina I Lavadero | Parque arbolado con piscina y solárium I Garage x 2 I Calefacción por radiadores l Aires acondicionados I Alarma
El Refugio Perfecto para tu Familia
Descubrí una propiedad única que combina la solidez de una excelente calidad constructiva con la calidez de un verdadero hogar. Diseñada para disfrutar cada etapa de la vida en familia, esta casa se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y en impecable estado de conservación, lista para mudarse sin necesidad de reformas.
Calidez y Alta Gama en Cada Detalle
• Aislación y Confort Térmico: Equipada con aberturas de PVC símil madera con Doble Vidrio Hermético (DVH) y de madera natural con postigos de madera, que garantizan un aislamiento acústico total y una máxima eficiencia energética para el sistema de calefacción por radiadores.
• Detalles de Categoría: Pisos de madera natural que aportan elegancia, calidez y un andar confortable en los sectores principales y privados de la vivienda.
• Espacio para Todos: Sus 5 amplios dormitorios y 4 baños completos aseguran la privacidad y comodidad que una familia numerosa necesita, ideales también para configurar espacios de home-office o salas de estudio.
Tu Oasis de Descanso y Entretenimiento Exterior
El alma de la casa se vive al aire libre en su imponente lote de 996 m²:
• Gran Galería Semicubierta: Un living exterior soñado con vista franca al parque completamente arbolado, el escenario perfecto para relajarse todas las tardes.
• Sector de Parrilla y Cocina Exterior: Diseñado para los amantes de las reuniones, este espacio cuenta con su propia cocina exterior y un cómodo lavadero independiente integrado para máxima practicidad.
• Gran Parque Verde y Piscina: Un generoso pulmón verde ideal para el juego de los chicos, mascotas y eventos familiares alrededor de la pileta.
Ubicación Estratégica: Conectividad a un Paso de Todo
Ubicada en el codiciado sector "entre caminos" de Gonnet, la propiedad ofrece un entorno residencial ultra tranquilo combinado con una comodidad urbana inigualable:
• Todo a Mano: A tan solo 100 metros encontrás una variedad de comercios de cercanía para resolver el día a día a pie.
• Cercanía con el Centro Comercial de City Bell: A pocos minutos de distancia disfrutás de la mejor gastronomía, locales de primeras marcas, cafeterías de especialidad y la vibrante vida social de City Bell.
• Educación y Recreación: Acceso inmediato a los colegios más prestigiosos de la zona y cercanía a la República de los Niños, ideal para actividades recreativas y saludables en familia.
• Conectividad Impecable: Rápido acceso a los Caminos Centenario y General Belgrano, conectando de forma fluida con el centro de La Plata (15 minutos) y con la Autopista Buenos Aires - La Plata.
Una oportunidad exclusiva para quienes buscan mudar a su familia a una propiedad donde la calidad, el confort, el bienestar y el disfrute al aire libre están garantizados.
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Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487
