ESPECIFICACIONES TÉCNICAS VIVIENDA
Ubicación: Barrio Privado “Lar de Vieytes 2”, Manzana “D”, lote n°5
Superficie de Terreno: 564 m²
Superficie Cubierta: 168.50 m²
Superficie Semicubierta (Galería y Cochera): 55.50 m²
Superficie Cubierta Total: 224 m²
La construcción se ha llevado a cabo con sistema constructivo tradicional de mampostería de ladrillos y estructura de hormigón armado. La cubierta se realizará con perfiles metálicos “C” (según cálculo de estructuras), fenólico de 18 mm, aislaciones térmicas y membrana asfáltica.
La calefacción se resolverá mediante losa radiante y se entregará con la caldera instalada.
Las carpinterías perimetrales serán confeccionadas en aluminio color negro marca “Hydro”, modelos HA 62 y Rotonda 640 con doble vidriado hermético (DVH) en su totalidad.
El porcelanato elegido para pisos interiores es marca Alberdi de 120 x 60 cm modelo Manhatan Dark con bordes rectificados.
Los muebles de cocina serán confeccionados con madera de melamina marca “Egger” de 18 mm de espesor apoyados sobre banquinas de hormigón macizas, las mesadas serán de granito natural de 20 mm de espesor “Negro Brasil” pulido brillante, el anafe es eléctrico (vitrocerámico) y el horno empotrado a gas natural.
Las puertas interiores serán enchapadas en madera natural y lustradas con alturas de 230 cm y los anchos según proyecto de arquitectura.
Se realizarán cielorrasos suspendidos con yeso y cortes de pintura, generando de esta manera, una cámara de aire entre la cubierta de techos y el cielorraso que beneficiará las aislaciones térmicas de la casa.
Las luces a colocar serán de embutir, color negro y se combinarán artefactos de dicroicas, Ar 111 y paneles de LED, todos con iluminación cálida.
La casa se entregará con el termotanque de alta recuperación colocado.
El riego por aspersión quedará instalado, automatizado y con la bomba y la cisterna enterrada correspondientemente. Se hará el sembrado de semillas de césped.
El ambiente del Estar cuenta con un hogar a leña que se entregará revestido con ladrillos refractarios al igual que la parrilla ubicada en la galería.
La casa se entregará con las cañerías colocadas para futura colocación (por parte del propietario) del sistema de alarma y cámaras planificadas en la galería, la cochera y el retiro posterior de la casa.
Los baños cuentan con receptáculo de ducha y mamparas de vidrio fijo de piso a techo.
Losas de baño blanca, marca Piazza y griferías monocomando de pico alto marca Piazza cromadas.
Placares y vestidor de puertas corredizas de melamina marca Egger de 18 mm de espesor con sistema de cierre con felpas.
La casa se entregará con planos conforme a obra aprobados por la municipalidad de Maipú.
